新青協：加強宣法增經屋業主責任
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黃宏威
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跨部門宜持續優化A區巴士路線及社區配套
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| 落實A區配套利宜居 新青協：加強宣法增經屋業主責任 【本報消息】新青協副監事長黃宏威關注到，新城A區A1至A4及A12地段經屋單位售價昨公佈，實用面積呎價約為二千九百○五元至三千一百四十二元，總體價格較一九年期經屋項目有所下調，既充分回應社會尤其青年對置業安居的訴求，讓更多符合資格的居民特別是青年家庭能實現安居置業。 黃宏威指出，是次經屋售價嚴按新《經濟房屋法》的定價機制制訂，綜合考量批地溢價金、建築成本及行政成本等因素，對比舊法下的計價模式，新法在成本構成及定價邏輯上更具制度性。本次公佈的售價亦有效減輕申請家庭的首期及每月供款負擔，反映政府在當前經濟轉型環境下，充分考慮居民的實際負擔能力，切實協助青年及有住屋需要的家庭做到“買得起、住得安穩”，亦讓社會清晰看見新舊經屋法在執行上的演變及落實成果。 加快建設民生配套 隨着逾五千個經屋單位完成定價，未來新城A區將陸續迎來大規模居民入伙。為此，政府必須同步推動社區配套建設，做到“屋起好，配套更要到”。建議當局加快完善區內交通網絡，包括持續優化巴士路線安排及積極推進輕軌東線建設，加快街市、超市、醫療衛生設施、中小學等民生配套建設及招商工作，確保居民入住後能享有完善便利的生活環境，提升新區整體宜居水平。 黃宏威建議房屋局在未來揀樓、簽約及收樓等各階段，加強向準業主做好普法宣導，清晰講解各項法定責任、居住義務及相關限制，協助居民全面了解法例要求，避免因對法規認識不足而誤觸相關罰則。 他同時希望政府以此為契機，持續動態檢視社會各階層於社屋、經屋及私人住宅市場之間的流轉需求，並因應人口結構、家庭組成及市場變化，科學規劃下一階段土地供應及經屋申請節奏，保持房屋階梯制度的穩定性、可預期性及可持續發展，完善本澳房屋保障體系。
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