議員獻策推動都更強化防災

議員獻策推動都更強化防災



議員關注都市更新進展

議員獻策推動都更強化防災

多位議員在議程前發言時關注都市更新、老舊建築與城市防災問題。

倡建驗樓閉環系統

梁普宇希望政府在推動城市更新的同時，加強政策聯動，協助本地工程業界積極參與到城市更新工作中，為業界創造長期穩定的發展環境。同時可藉資助計劃加入推動行業數智化轉型、新技術應用、環保節能材料應用等具體要求，助力行業升級轉型，加強新技術人才培養，為居民實現向上流動及高質量就業創造機會。他亦希望政府透過城市更新建立一套從樓宇檢測、維修方案設定、工程施工、工程驗收、日常的例行巡檢再到樓宇檢測的完整樓宇維護閉環管理系統。

普查舊樓完善文保

謝誓宏建議政府應全面普查並登記全澳老舊建築的建成年代、結構現狀及歷史價值。根據安全風險與文化重要性進行科學分級，制定差異化的巡查頻率、維護指引及風險預警計劃，全面提升主動防禦能力；同時，加速完善文化遺產保護與公共安全的制度整合，文化部門應與工務部門緊密合作，將更多具重要文化記憶的建築納入法定保護體系，並積極引進、整合社會資源，實施“修復、加固與活化”三位一體的策略，將公共安全保障上升至長期制度化層面。

宋碧琪認為當局應加大頂層協調力度，由跨部門工作組牽頭，針對六大片區的長遠規劃出台明確的階段性推進時間表與進度追蹤機制，並應對六大片區的商業營運進行摸底及了解，全面主導片區的特色商圈規劃設計發展。同時，建議政府投入資源引入專業的建築建設隊伍，統一協助企業將片區內涉及高難度文保技術、地基加固、結構安全等基礎改造工程。待主體結構安全合規後，再移交承接企業進行內部商業裝修與常態化營運，減輕企業前期經營的沉重負擔。

強化都更公司職能

周家俊、高岸聲建議明確政府主導定位，強化都更公司職能。建議賦予都更公司主動參與舊樓重建的職能，充分發揮都更公司作為政府與業主之間的橋樑作用，為業主提供法律諮詢、業權排查、協助達成共識等技術支援，切實推進都市更新的進度。同時，建立專項都更基金，化解都更資金難題；並靈活善用公共資源，擴大置換房與暫住房適用範圍。

針對防災方面，施家倫認為應全面推動《粵港澳氣象合作發展條例》聯合會商機制的“本地響應轉化”，建議特區政府積極將三方聯合會商形成的區域預警與風險評估結論，轉化為本澳民防架構的動態行動指令。應利用區域聯合氣象智慧，在災害發生之前提前部署應對，針對路環、九澳發電廠及跨境輸電、取水管線等關鍵生命線，建立動態更新的複合風險預案，並強化跨部門系統協同。同時，依託區域合作，確立高密度盛事活動的安全韌性標準。

智慧防災社區聯動

林倫偉則建議在現有“社區民防聯絡機制”基礎上，進一步深化政府、社團及社區之間的協作聯動。未來除持續完善硬件建設外，更應善用現有“渠務維護及管理系統”及“全澳排水系統整體運作控制中心”的數據基礎，結合智慧水位監測、物聯網感測器、AI水浸模擬及大數據分析技術，提升對低窪地區及水浸黑點的即時監察、風險預判及資源調度能力。同時，應定期檢視現有設施的承載能力及運作成效，研究新一輪設備更新及精準投資方向，推動澳門防災工作由治水工程逐步邁向智慧防災及韌性治理。