新口岸倡打造一軸兩區綜合商圈
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群力智庫昨發佈新口岸區轉型調研報告
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有意見倡新口岸區宜發展為多元複合片區
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| 群力智庫建議發展商務配套文旅夜經濟 新口岸倡打造一軸兩區綜合商圈 【本報消息】群力智庫昨發佈“關於推動新口岸功能重構與社區經濟轉型的調研報告”。該智庫副理事長梁鴻細表示，新口岸片區轉型的首要任務，是重新明確功能定位，推動由過去依附博彩客流的配套商圈，逐步轉向集商務配套、社區消費、文旅體驗及夜間經濟於一體的多元複合片區。 發佈會昨日上午十時半於街總藝駿中心展演空間舉行，由梁鴻細、中區南區工商聯會會長李卓君及群力智庫理事齊文豪介紹詳情。 他們指出，新口岸片區當前面臨的困難，表面上是人流回落、消費轉弱和商戶承壓，實質反映片區長期依賴單一客源結構和博彩關聯消費的發展模式難以持續。商業生態面臨的核心問題如商戶產品同質化、配套銜接不足、商戶推廣不足及物業閒置嚴重等。 孫逸仙馬路為軸 為應對衛星場退場對社區經濟帶來的衝擊，政府聯同多個機構針對新口岸區推出系列精準支援措施，雖短期成功引流，但時效短暫、受惠行業不均、空間規劃欠佳、宣傳不足及缺乏數據追蹤等，未能從根本上扭轉區內消費動力不足的局面。 未來政策需由零散的短期活動，整合為長遠的“社區商圈”發展規劃，加強與區內酒店、寫字樓等資源聯動，優化步行環境，並建立系統化成效評估機制。同時應針對不同行業商戶提供更精準支援，提升營運能力，才能真正實現從“引客入區”到“留客消費”的轉變，為社區經濟注入持續發展的活力。 建議探索打造“一軸兩區”多元綜合型商圈，“一軸”以孫逸仙大馬路為發展軸，串聯南部濱海文旅區和中北部政務商務區，沿線佈置商業、文化、休閒設施，打造貫穿新口岸區的景觀商業軸。優化沿線步行環境，增設藝術裝置和休憩設施，提升空間品質，並建設南部濱海“中葡文化體驗區”、中北部“政務商務核心區”。 統籌訂公共品牌 同步持續扶持商戶升級轉型，改善區內環境和配套，夯實商業發展的空間基礎。建議統籌打造新口岸區域公共品牌，整合餐飲、零售及特色服務資源，形成統一視覺標識、主題路線和宣傳口徑。 盡快研究輕軌南線規劃，提升區內交通便利性，吸引更多客流，並強化物理聯通，串聯漁人碼頭、文化中心、科學館及理工大學一帶，主動加強與新馬路、南灣等周邊區域的文旅聯動，構建更緊密的商務與旅遊協作網絡。
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