坊會：共識配合重建關鍵
|
| | | 
|
梁竟成
|
| 坊會：共識配合重建關鍵 倡政府研貸款擔保助小業主 【本報消息】協助推動富群樓重建的新橋坊會理事長梁竟成認為，重建關鍵核心在於全體業主的共識和配合度。現行都更法規定的業主同意重建的比例亦下降了，大大降低重建門檻，認為應多鼓勵民間社團參與協助。政府應研究可行方案如為重建小業主提供貸款擔保等，透過各方努力，共同推進都市更新更快發展。 安全風險迫在眉睫 梁竟成表示，約七、八年前收到富群樓業主向坊會反映大廈開始有石屎剝落，坊會到現場勘察後，發現整幢大廈殘破老化非常嚴重，之後聯絡各部門和單位共同研討解決方案。經專家分析認為一是維修翻新，二是拆卸重建，大部分業主都認為直接拆卸重建會更合適、更徹底，遂協助一眾業主成立業主管理組織，並保持溝通，最後所有人達成共識決定重建。 他稱，該大廈安全風險迫在眉睫，長期持續石屎墜落，鄰近義字街，周邊又有學校、幼稚園，途人流量極大，若情況持續或隨時發生意外，後果不堪設想，故大家都希望盡快拆卸大廈重建消除隱患。 單幢重建相對簡單 梁竟成表示，是次啟動重建只是用了幾年便走完所有流程，全憑業主間互相配合。始終大規模的片區重建涉及眾多持份者，難度極高，但單幢獨立舊樓重建相對簡單，關鍵核心在於全體業主的共識和配合度。認為應多鼓勵民間社團參與協助，協調業主重建意願，只要所有人目標一致，願意坐下來協商，問題都能解決。並建議政府研究可行方案，例如為重建小業主提供貸款擔保等，透過各方共同努力，共同推進都市更新更快發展。
|