南沙1.5級開發商業廣場
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| 十年租期輕量化模式 南沙1.5級開發商業廣場 【本報記者廣州廿四日電】廣州南沙區政府公佈，橫瀝城市廣場項目日前啟動。這是廣州首個商業類土地1.5級開發項目，通過先行先試，採取十年租期的輕量化模式，兼顧當下民生需求與區域長遠規劃，實現從摘牌到啟動僅耗時十六天的“南沙速度”。 傳統土地開發模式往往面臨投入大、周期長的挑戰，遠期規劃落地需數年等待。相比之下，橫瀝城市廣場採用“1.5級開發”模式，透過短期土地租賃打造輕量化商業體，在嚴守城市遠期規劃的前提下，破解閒置難題，又有效釋放土地價值。 項目總建築面積約2.5萬平方米，定位為“醫養康護+品質生活”。預計年底建成，明年投入營運。屆時將導入生活超市、特色餐飲、住宿、親子空間等多元業態，重點服務橫瀝島居民、中山一院南沙院區患者及家屬，以及周邊產業與通勤人群。 南沙區相關負責人表示，該項目解決了橫瀝島近年來商業配套滯後、居民生活不便的痛點，預計將惠及逾2萬人，全力支撐十五分鐘生活圈建設目標。這種通過過渡性開發盤活存量資源的模式，為全區土地高效集約利用提供可複製的“南沙經驗”。
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