街總促完善舊廈資料庫
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張淑玲
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| 街總促完善舊廈資料庫 【本報消息】街坊總會副理事長兼社會事務委員會主任張淑玲表示，本澳約有五千幢樓齡三十年以上的舊樓，政府此番主動建立資料庫，有助精準掌握舊樓分佈及狀況，為長遠優化《樓宇維修基金》資源配置及推動都市更新提供重要數據支撐。 張淑玲引述相關資料指出，本澳目前約有五千幢樓齡三十年以上的舊式樓宇，當中不少屬於“三無大廈”，即沒有業主會、管理公司及居民組織。該等大廈長期缺乏妥善管理，當公共設施出現老化或損壞時，因業主之間缺乏聯繫而難以推動維修，形成社區安全的潛在隱患。 多年來，坊間一直呼籲政府建立舊樓資料庫，掌握舊樓的具體分佈、樓齡、狀況及管理情況，為制訂精準政策提供依據。如今終聞樓梯響，張淑玲綜合認為，政府主動牽頭，聯同工務部門及水、電專營公司共同梳理構建資料庫，體現跨部門協作的主動性，值得肯定。 她相信建立資料庫後，政府可清晰掌握各區舊樓的分佈及狀況，有助精準識別維修需求較迫切的樓宇，主動介入協助，有助優化《樓宇維修基金》的資源配置，提高申請審批效率。 此外，不少“三無大廈”業主對樓宇維修基金的申請渠道、資助範圍及申請程序並不熟悉，甚至不知道有相關支援措施，導致維修工作一再拖延。她建議政府與社團持續加強合作，透過組織社區講座，講解樓宇維修基金的申請資格及流程；製作通俗易懂的宣傳單張，重點向舊區住戶派發；同時透過社區網絡，主動接觸“三無大廈”業主，協助他們成立業主會。
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