四月新批商用物業貸16.2億

四月新批商用物業貸16.2億



四月新批住宅按揭及商用物業貸款按月均上升

四月新批商用物業貸16.2億

【本報消息】澳門金融管理局昨日發佈的統計顯示，澳門銀行於二六年四月新批核的住宅按揭貸款按月上升5.2%至11.5億元（澳門元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.1%的居民部分增加4.6%至11.4億元，非居民部分上升至1千1百萬元。二六年二至四月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為9.7億元，較上期（二六年一至三月）下跌13.1%。

新批核的商用物業貸款從上月較低基數增加332.0%至16.2億元。其中，佔新批核商用物業貸款99.4%的居民部分上升446.2%至16.1億元，非居民部分下跌至1千萬元。二六年二至四月的新批核商用物業貸款每月平均數為8.3億元，較上期（二六年一至三月）上升74.4%。

未償還按揭貸款減

截至二六年四月底，未償還住宅按揭貸款總額按月下跌0.3%至2,033.5億元，按年減少5.1%；其中，居民部分佔96.8%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.3%及1.5%。

未償還商用物業貸款總額為1,330.5億元，按月下跌1.2%，按年減少10.1%；其中，居民部分佔91.3%。居民及非居民部分的未償還商用物業貸款按月分別下跌1.3%及0.4%。

貸款拖欠比率微升

二六年四月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月微升至3.6%，按年比較則保持平穩；商用物業貸款拖欠比率為5.6%，按月及按年比較分別上升0.4個百分點及0.1個百分點。