(一家之言)旅遊市場擴容 促酒店多元

(一家之言)旅遊市場擴容 促酒店多元

春 耕

旅遊市場擴容促酒店多元

澳門旅客量持續增長，但留宿澳門的比例下滑，首四月降至不足四成。儘管如此，同期酒店平均入住率高達九成二、累計住客四百多萬人次，顯示當天往返旅客大幅增長，但留宿旅客對酒店需求不減。

酒店業不同板塊發展漸見分化。全澳有四萬五千間客房，五星酒店佔六成，客房量大，入住率高企，首四月平均高達九成五。低星級或經濟型酒店的入住率保持八成以上，比去年輕微減少。

高大上的綜合度假村，憑着優厚的硬件及一站式配套優勢，客房長期供不應求，如“五　·　一”檔期一房難求；其他板塊酒店雖然保持入住率，但房價承壓，稍遜去年同期。

如今旅客對酒店需求多元化，價格不是絕對因素，故不同定位酒店應運而生。近年休企為了開拓高端旅遊市場，各有部署，但主調是升級客房，從極奢華的超大型套房，到重新打造的套房式格局，目標鎖定高端客群。對本已有一批忠實顧客的五星酒店，進一步鞏固市場的引領作用，拉開競爭距離，有助延續澳門擁有最多福布斯五星酒店的美譽。

當高星酒店不斷調整定位鎖定客群，有利其他酒店根據自身條件部署，打造差異化。據官方表示，截至今年四月，有十一間酒店業場所遞交開業申請，涉及約兩千多間客房。並在新實施的《酒店業場所業務法》已增設經濟型住宿場所新類別，允許設置共用房及“睡眠空間”，意味着澳門酒店業市場持續擴容，類別更趨多元。

澳門旅客市場處於上行，並因擴大吸納國際旅客市場，留宿旅客數目料會上升，顯示酒店業具發展前景。並因一些大型會展活動、演唱會舉行等，經常出現客房不足，但更多集中於高星級酒店。從旅客多元化結構看，酒店只要找準定位，如配合大力深耕社區經濟，主打“社區在地體驗”或“青年文創”等差異化路線，豐富入住體驗為主軸，吸引預算有限但注重體驗的年輕旅客或背包客，更具發展潛力。

當旅客結構越多元，將激活更多類型及主題酒店湧現，增加活力。

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