草堆街營商改善 引新投資者落戶

草堆街營商改善 引新投資者落戶



草堆街開放日，公眾可實地視察可出租店舖。

創業方案報名期至六月三十日

舖位租賃表現平穩

草堆街營商改善引新投資者落戶

【本報消息】“金沙中國草堆街片區活化項目2.0”計劃，開放可出租店舖予公眾實地視察。地產業代表指出，活化項目推行以來，該區舖位租賃市場表現平穩。目前市面上流通待租的舖位十一間左右，釋出的物業類型廣泛。該項目發揮帶頭效應，有助帶動新投資者進駐落戶。

大方地產經紀關先生表示，草堆街舖位的核心競爭力在於緊鄰傳統旅遊區。在租金表現方面，該區物業未有統一標準，需視乎具體面積與地理位置而定。靠近大三巴牌坊的核心地段，租金相對較高。現時主流的實用空間約在四百至八百平方呎之間，月租金普遍在兩至三萬澳門元區間浮動。受整體市場環境影響，近期租金輕微回落，業主態度也有所軟化，普遍願意配合市場實際情況作出妥協與讓利。

商戶存活率相對高

在草堆街活化項目的持續推動下，該區的商圈生態正面臨轉變。過去業態偏向傳統民生且面臨沒落，相比鄰近的爛鬼樓和關前街，草堆街對創業者的吸引力相對不足。如今在活化項目加持下，吸引具備成熟營商經驗的創業者進駐，且商戶存活率相對較高。落地企業主要以貼合旅客需求的輕零售、手信、甜品及咖啡等飲食類別為主。

據其觀察，活化項目計劃的帶頭效應已顯現。目前區內已有四至五家未有參與金沙中國活化項目的商戶，因看好草堆街長遠發展前景與潛在人流而選擇進駐。這反映出活化項目有助提振區內營商信心，吸引投資者自發進駐。