公資企項目須權衡融資方案
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| 公資企項目須權衡融資方案 【本報消息】審計署去年六份觀察報告中，關注到公共資本企業的財務運作及項目執行的管理問題。審計署去年完成一項公共資本企業項目的檢視工作，報告主要關注項目融資和相關財務運作的效益，以及商品質量保證等方面的問題。 選適當還款計劃 報告建議，公共資本企業應對融資項目還款計劃作出通盤考慮，權衡各種方案的衍生成本，選擇適當的還款計劃，使企業的財務運作更具效益。此外，企業應優化行銷方式，活化商品銷售，極大化現金流，以確保項目還款進度。另一方面，企業亦應採用合適的管理方法保障銷售商品的質量，包括設定清晰的品質要求和標準，並根據這些基準進行跟蹤和評估。同時，應監控和記錄各種質量問題，與各參與製造商品的持份者保持有效的溝通，及時解決問題，以降低產品瑕疵的風險。此外，對於經由外判方式處理的項目，必須履行監管責任，確保商品質量得到有效控制。 善用閒置不動產 另一份關於閒置不動產的運用與管理問題觀察報告建議，部門及機構應促進善用閒置不動產，通盤研究和分析特區所持有閒置不動產的情況及持份者的需求，以公共利益為考量，制定促進閒置不動產妥善利用的可行方案，並積極推動方案的落實。 此外，主責部門應檢視及優化現行巡查及維修機制，訂定巡查指引和合適的巡查頻率，確保能適時對閒置不動產進行巡查、及時發現問題，並完整保存巡查紀錄，以監察閒置不動產存在問題的變化。同時，亦應全面檢視現行的維修機制，對於出現損壞問題的閒置不動產，應交由合資格的專業人士評估，以進行適時及妥善的維修保養。
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