深樓市新政顯效 成交增逾五成
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深圳新輪房地產市場優化政策，帶動全市房地產成交回暖。
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| 深樓市新政顯效成交增逾五成 【本報記者深圳電】深圳新一輪房地產市場優化政策推出核心區限購放鬆、公積金貸款額度大幅提升等重磅舉措，迅速帶動全市房地產市場成交持續回暖。深圳市住房和建設局最新數據顯示，四月三十日政策實施以來至五月十日，全市一、二手商品住宅累計網簽2,776套，同比大幅增加52.9%，直觀展現出新政對樓市的強勁拉動作用。 鬆綁核心區熱度急升 剛過去的“五 · 一”假期，深圳新房、二手住宅網簽量同比均實現大幅增長。五月十日作為“五 · 一”假期後的首個周末，新政落地效果持續顯現，樓市交易熱度快速回升，尤其是限購鬆綁的核心區域，在售樓盤客戶諮詢量、實地看房量及實際成交量均大幅攀升。 市住房和建設局數據顯示，四月三十日政策實施以來至五月十日，新建商品住宅認購1,021套，同比增33.6%；網簽銷售1,272套，同比增67.8%。二手住宅網簽成交1,504套，同比增42.2%。全行業市場交易活躍度全面提升。 政策利好持續釋放，核心區新房市場率先迎來回暖。福田香蜜湖片區某項目銷售負責人表示，本輪樓市新政從多方面為市場注入活力，一方面有效提振購房者的市場信心，直接帶動項目看房人流大幅上漲；另一方面徹底激活此前受購房名額限制無法入市的客戶需求，再加上公積金貸款額度大幅提升，降低購房者資金壓力，為項目銷售帶來利好。 看房成交轉化六連漲 看房成交轉化率作為衡量市場真實購房意願與決策速度的核心指標，持續釋放積極信號。監測數據顯示，深圳新房看房成交轉化率自二五年十一月起實現“六連漲”，二六年四月已提升至9.03%，時隔近兩年再次突破9%；二手房看房成交轉化率提升至4.45%，環比漲0.29個百分點，實現連續兩個月上漲，兩項指標均創下近一年來最高值。這一數據變化充分表明，隨着市場信心逐步恢復，全市房地產市場交易節奏不斷加快，整體步入穩步回暖通道。
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