酒店“五一”入住高位穩定 房價受壓

酒店“五一”入住高位穩定 房價受壓



業界預計“五 · 一”黃金周酒店入住率趨高位穩定

張健中

酒店“五一”入住高位穩定房價受壓

【本報消息】“五·一”假期將至，澳門酒店旅業商會會長張健中表示，今個黃金周內地共五天假期（五月一至五日），當天往返與多天聯遊並行，“拼假”出行帶動澳琴聯遊、灣區“一程多站”成為熱門新模式。預計入境旅客總量、單日客流量將呈規模性增長。酒店入住率趨於高位穩定，主要集中在假期中段，但平均房價承壓。

社區深度遊受青睞

張健中表示，今個“五·一”假期，內地客源仍是主力，家庭、親子、休閒主題佔比預計超過75%。東南亞等客源短途便利，成為重要補充。港澳聯動穩中有升，以短途休閒、家庭聚會等為主。受地緣衝突及航空燃油價格上漲影響，國際長線客源受影響較大。

因航線衝擊導致跨境輸送能力下降，燃油與運營成本上漲壓縮利潤空間，當前旅客消費趨於理性，轉向品質化、社區化。

旅客從傳統景點打卡轉向歷史街區、文創體驗、社區美食、藝文休閒，消費更趨差異化體驗，青睞深度文化與創新特色。因而令客流分佈漸趨全域化、均衡化。客流逐步從核心景區向外延伸，氹仔舊城區、路環及澳門半島特色街區熱度提升，社區旅遊活力增強。

業界備戰客流高峰

目前酒店預訂率正平穩上升，新口岸區酒店平均房價約為每晚九百元，路氹綜合度假村平均房價約為每晚二千元。

綜合上述因素，他預測今年“五一”期間澳門入境人流保持高位，酒店入住率趨於高位穩定，主要集中在假期中段，但平均房價承壓。內地客源托底、匯率刺激消費、東南亞客源補充，可部分對沖國際客流下滑與成本上漲壓力。

此外，為積極應對“五·一”客流高峰，酒店及旅遊業界已做好充分準備，包括加強向旅客宣傳運用智能系統實時掌握客流情況，提升通行效率與遊覽安全；優化口岸巴士、穿梭巴運營，提升琴澳及灣區跨境等通行便利度；加強旅遊綜合品質管理，推廣誠信商戶體系，保障遊客消費權益。

文旅活動下沉社區

在文旅供給與社區活化方面，推出親子主題房、文化體驗套票、美食住宿景區組合等多元主題文旅活動與特色體驗產品，推動文旅活動下沉特色社區，帶動社區小店、餐飲、文創等經濟發展。

在深化區域協同發展方面，推進琴澳一體化旅遊聯動，加強粵港澳大灣區客源互送、產品聯乘，大力拓展葡語國家等國際客源市場。