爛尾地盤變新廈林立
唐 嘉 |
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| 爛尾地盤變新廈林立 想不到當年用無人機胡亂拍下了東方明珠旁邊爛尾地盤的鏡頭（下圖），為今天城市發展留下了歷史紀錄。這塊爛尾地盤曾引出哄動一時的社會新聞。當年約有三千多戶業權人，擔心他們所供樓花爛尾，令他們血本無歸，敦促發展商遵守承諾，開發地盤，興建大廈，以海一居業主聯合會名義，在地盤貼出控訴書，呼籲社會伸出援手，令問題早日得到解决。 據年初消息報道，政府在黑沙環P地段，亦即是原先在東方明珠旁邊的爛尾樓花地段，興建了六幢明珠都匯樓宇，提供二千○六十四個單位，現階段開放予原“海一居”樓花合資格買家選購。暫住房項目命名為“悅居”及“樂居”樓宇，合共八幢，提供二千八百○三個單位，供受舊區更新影響的居民暫住。上述消息透露，當年“海一居業權人”追討的樓花糾紛事件，總算有個解决的辦法了。 從附圖中得見，當年的爛尾地盤，今天已高廈林立，設施新型高聳，附近有長者公寓，以及酒家會提供適合長者餐飲，凸顯心思。對岸A區群樓從海上升起，人口逐漸增加，交通發達，是一個充滿活力的新社區。 目前，政府的房屋政策有可喜氣象，解決了長期以來木屋綿延各區現象。本欄前文《經濟房屋已達標準要求》，表達了房屋供應得到改善；政府都市更新委員會年初的平常全體會議，新一年會積極推動都市更新工作，落實建造宜居城市環境的施政方針。委員會的工作重點，為都市更新計劃做了未雨綢繆準備。在黑沙環P地段，興建了十多幢新廈，其中六幢為海一居合資格買家提供優先選購，解決問題。其餘八幢樓宇為置換房及暫住樓宇，着力推動祐漢七幢樓群重建，置換或暫住對象是受影響的家庭。委員會亦會加強推動單幢重建及增加舊區公共設施，研究擴大已落成的置換房及暫住房的適用範圍，推動都市更新工作。 目前澳門半島興建的社會房屋數目中，包括新城A區，以及都市更新項目，安置受影響住戶的明珠都匯置換房、青洲坊的經濟房屋樓群，可見目前政府房屋政策的經濟房屋已達標準要求。但也有靈活政策，會因應未來樓市升溫，房屋需求再度緊張時，會將一些已改作其他公共用途的土地，重新恢復興建經濟房屋，滿足社會動態需求。 唐嘉
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