內地多個保租房減租

內地多個保租房減租

內地多個保租房減租

【中新社北京十一日電】中國一些城市主動調低部分保障性租賃住房租金價格。

近日，西安市住房和城鄉建設局發佈《關於做好外來務工人員租賃保障性租賃住房有關事項的通知》。其中明確，外來務工人員選擇保租房優惠活動項目時，租金價格可享受10-50%的優惠。

珠海市上月也調降兩個保租房項目租金。珠海市保障性住房管理平台信息顯示，魚月村為民中心保障性租賃住房租金由過去的按商品房市場租金標準的90%核定收取，改為按商品房市場租金標準70%核定收取；珠海萬山海洋開發試驗區東澳島南沙灣片區保障性租賃住房租金也按評估租金的70%收取。

保租房主要是為新市民、青年人等群體提供租金低於市場水平的小戶型租賃住房。

保租房租金價格為何走降？廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，首先是近年來各地保租房大規模供應上市，面臨出租率提升壓力。

官方數據顯示，二五年中國配售型保障性住房、保障性租賃住房和公租房等開工建設和籌集121萬套（間）。

此外，基於盤活存量、去庫存等考慮，各地還加快發行地方政府專項債券等收購存量商品房用作保障性住房。這帶來保租房供給大幅增加、房源大規模上市分配，而供應量的提升可平抑價格。

近期各地住房租金回調，保租房也需隨行就市。據中指研究院統計，今年二月份，全國50個城市住宅平均租金為每平方米33.96元人民幣，環比跌0.11%，同比跌3.79%。