何敬麟冀藉引導基金解凍商廈地舖

何敬麟冀藉引導基金解凍商廈地舖



何敬麟

何敬麟冀藉引導基金解凍商廈地舖

【本報消息】議員、澳門工商聯會會長何敬麟昨出席立法會傳媒春茗受訪表示，樓市最差時期已過去，開始回暖，“唔會好熱住，起碼唔凍先”。住宅市場租金趨穩並有小幅回升，整體市場已觸底，雖難以判斷回升時間與幅度，但至少可保持平穩。預計今年樓價將有百分之五左右的增長。商廈地舖仍有一定壓力，將取決於澳門整體經濟形勢，包括特區政府引導基金、產業基金可吸引的新投資者數量，以及高才移民、引才政策等帶動營商者落地等情況。

調升假期資方冀補貼

至於調升產假及年假正公開諮詢，他表示，企業主並非不希望員工享受更多年假、產假福利，亦認同福利提升有利勞資和諧，提升僱員效率，只是政策落地對企業運營帶來現實壓力。調升產假是鼓勵生育的直接方法，僱主贊成及配合特區政府政策的同時，認同特區政府向企業提供補貼的方式。年假方面，他認為，任何政策尤其牽涉到勞資關係，均應循序漸進。目前仍在諮詢期，作為僱主方會充分反映意見。他亦呼籲社會各界多提意見，相信只要充分聽取勞資雙方意見，都會是好的方案。

倡推消費優惠引客流

在社區經濟與消費提振方面，他認為，要社區經濟活起來，僅靠政府，作用有限，即使發放消費券，居民消費容易集中在少數商戶，難輻射到整體。商戶自身需提升經營能力、優化經營方式，吸引旅客進店消費。

對於社區商戶期望再發放消費卡或消費券，何敬麟認為應思考是否只靠發放消費卡作為提振經濟的唯一手段。新春後至“五·一”期間是傳統消費淡季，但認為“淡極有限，旅客依然會來”，核心問題在於如何引客入區。建議特區政府針對旅客推出引流的消費優惠等措施，吸引旅客選擇澳門作為旅遊目的地，從而帶動本地商戶。

育片區自主經濟活力

片區活化方面，他表示，目前各片區責任尚未清晰，包括工商聯在內的各商會、持份者均願意在片區發展中心的指引下高度合作。喜見福隆新街有新商戶加入，人流增加。未來要把人流轉化為實際消費，開展針對性工作。他相信片區活化中心未來不會依賴單一活動，而是着重長期培養片區自主經濟活力。期望片區活動中心總體協調規劃，推動各片區差異化發展。