(一家之言)片區活化促文化商業共生

(一家之言)片區活化促文化商業共生

春 耕

片區活化促文化商業共生

推動六大片區活化備受關注，如何將客流量變現為經濟留量，仍需積極推進。

本澳片區活化推進數載，各類主題活動、文創策展加持，越來越多居民與旅客加深對片區的認知與認同，閒時前往遊覽體驗。儘管片區活動頻繁，部分區域已有回頭客，但也有片區仍停留在短期市集、打卡裝置等淺層運作模式，遊人多是逛畢即走，難以形成常態化、可持續的消費閉環，商業價值未能充分釋放。

去年特區政府公佈引入“政府監督統籌、休企投入資源、民間策劃舉辦”的新模式推動發展，片區發展中心去年底正式成立，各方期望激活社區經濟，帶動周邊發展。

參考順德ALSO作為內地首個“共創型”綜合文化商業體，核心在於“主理人社區”概念。不是簡單的招商引資，而是邀請具藝術、設計、咖啡、戶外等垂直領域影響力的品牌共同入駐、共同經營，未來澳門片區發展或可借鑒。

目前片區多由社團主導策劃活動，雖了解街坊情懷，但商業營運及品牌培育的優勢未顯。未來片區發展中心可引入更多具備創新思維的中小微企或青年創業團隊，賦予長期經營權，讓他們在片區扎根，將個人風格注入老街巷，營造出藝術生活化、生活藝術化的消費氛圍。

其次強化共創與聯動。順德ALSO與周邊的“和”美術館、總部經濟區相輔相成。澳門的片區活化亦不應孤軍作戰，如媽閣塘應深化“慢生活”定位，將文化活動與下環街民生商圈串聯；工業遺址片區則可結合研學與戶外經濟。政府監督統籌，在電力、交通、場地申請等配套上，為商業進駐掃清障礙。

消費講求社交屬性與儀式感，年輕客群更願為在地文化與特色體驗埋單。片區發展應善用新媒體營銷，鼓勵主理人透過直播、短視頻講述品牌背後“澳門故事”，將老建築的歷史厚度轉化為商業附加值。

活化片區非一朝一夕，期待各片區不僅保留煙火氣，更能長出具生命力的商業枝椏，讓文化與商業共生共創。

春耕