截至6月中旬，全市累计成交新建商品房1058套，成交面积12.92万平方米，成交金额8.60亿元；成交套数、面积、金额同比分别增长28.13%、34.88%和30.51%
□记者 李硕
盛夏鹿城，骄阳似火，一座城市的安居热情与气温一同攀升。
自5月15日包头市第七届线上房交会正式启幕至今，一场以“政策赋能惠民生、精准施策促安居”为主题的“云端安居盛宴”，正将真金白银的政策红利转化为千家万户看得见、摸得着的获得感——截至6月中旬，全市累计成交新建商品房1058套，成交面积12.92万平方米，成交金额8.60亿元；成交套数、面积、金额同比分别增长28.13%、34.88%和30.51%，三条曲线同步画出亮眼的上扬弧度。
这不是一次短暂的市场波动，而是政策定力与市场信心共振之后，一份沉甸甸的阶段性成绩单。
真金白银直达百姓手中
这轮市场回暖，根源在于政策供给与群众需求的精准匹配。5月10日，包头市正式印发《持续促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，十六项务实举措从惠民生、促消费、助企业、优供给四大维度系统布局；五天之后，第七届线上房交会紧随其后拉开帷幕，两者无缝衔接，形成了“新政打底、展会催化”的双轮驱动格局。
包头的选择是把真金白银直接递到老百姓手里，从首套刚需购房按合同总价2%补贴、单套最高5万元，到多子女家庭购房补贴最高可达7万元，再到面积分档补贴、公积金贷款额度上浮、提取范围扩大等多重利好叠加，每一项都直击购房者的核心关切。据统计，预计发放的购房补贴约917万元，撬动了8.60亿元的住房消费市场，杠杆效应清晰可见。
供给端同样没有缺席。优化规划计容规则让住宅外立面构造层、抬板空间不计入容积率，为企业实实在在减负；施工许可推行“告知承诺+容缺受理”，土方开挖可先行进场，审批时间大幅压缩；城市基础设施配套费缴费节点延后……每一项都在向开发企业传递同一个信号：政府与企业站在一起共进、共赢。
房交会热潮涌动
6月18日上午，在中海未来之境售楼中心，前来看房选房的市民络绎不绝。该项目以中海“6633”好房子营造体系为核心，从分户墙改用灰砂砖提升隔音、楼板加装隔音层，到排水管道口径升级解决堵塞痛点，用扎实的产品力承接住了政策释放的需求。房交会启动后，项目单周来访量直线攀升，周成交量从8—10套增长至近20套，环比增长超过30%。
在四道沙河景观带旁的一机水岸御景项目，国企背景的开发方打出了一张差异化王牌——起价每平方米6500元，买房送定制化精装修，装修方案由业主与设计师面对面敲定，而非传统的“一套模板铺到底”。房交会期间该项目成交25套，比往期上涨20%。购房者王磊购置了159平方米户型，叠加各项优惠省下了约5万元，他说：“价格和区位都合适，装修还能按自己的想法来改，这才是实打实的实惠。”
政策还精准锁定了年轻群体。面向大中专及本科以上应届毕业生，参展企业在现有优惠基础上再让利总价款的1%，单位团购可在底价上再享3%优惠，让“留才”与“安居”在此完成交会。对于“卖旧买新”的改善群体，全市700余家二手房经纪门店、3000余名经纪人联动，精选50名金牌经纪人专班推售旧房，加之2026至2027年出售旧房后一年内重购可享个税退税，置换链条顺畅转动起来。
亮眼数据提振行业信心
跳出房地产看这组数据，意义更为深远。1058套、12.92万平方米、8.60亿元——这三个数字表面写的是楼市成交，深层折射的却是一座城市的经济预期。楼市从来不只是钢筋水泥的交易，它是消费信心最硬的晴雨表之一。
市住建局房地产市场监管科副科长何祥说：“这届房交会的成效证明，只要坚持人民至上、坚持实事求是、用足用好政策工具，就一定能稳住市场预期、激发内生动力。下一步，市住建局将持续加大‘好房子’建设力度，以安全、舒适、绿色、智慧为载体，从好设计到好材料、好建造，全周期管控、全工序留痕，让老百姓从‘住有所居’走向‘住有优居’。”
回望此次房交会，包头没有喊一句空洞的口号，而是用精准的靶向施策、真诚的惠民让利、系统的全链协同，把政策红利扎扎实实落进了老百姓的口袋里。从补贴分层到审批提速，从公积金提额到以旧换新退税，每一个环节都指向同一个目标：让购房者算得清账、拿得到钱、住得上好房。正是这份“不玩虚的”实干底色，让市场信心从观望走向行动，让双位数增长的曲线成为这座城市经济韧性与活力的最好注脚。