□石榴云/新疆日报记者 马蓓
“租房后，儿子放学，过个马路就到小区了。”8月11日，在乌鲁木齐市第一中学教育集团高新校区，沙梅英指了指学校门口立着的那块“租房找社区”指引牌，牌子上的5个大字和服务热线格外醒目。
一个月前，沙梅英还急得火烧眉毛。儿子考上乌市第一中学教育集团高新校区，全家高兴之余又有了烦恼。家离学校近10公里，每天接送太折腾。她跑了3家中介公司，不是中介费太高，就是推荐的房子离学校太远。连续几天，她攥着揉皱的中介名片，在学校附近小区转悠。这天，她恰巧被正在入户走访的乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）喀什东路街道喀什东路社区工作人员邱金萍遇到。
“别急，先喝口水。”邱金萍带着沙梅英来到社区，“我们社区建立了租房信息库，都是社区工作人员挨家挨户摸查的房源。”只见电脑屏幕上跳出密密麻麻的房源信息：面积、朝向、月租、房东联系方式，有些房源甚至备注着步行到学校只需8分钟、楼下早餐店等信息。
“就这3套，您看看合不合适？”邱金萍指着筛选出的房源，都是两居室，月租都在沙梅英的预算内。第二天一早，她就带着沙梅英看房。第一户房东担心孩子吵闹，邱金萍笑着说：“租户是陪读家长，孩子学习忙，比咱们还怕吵呢。”第二户楼层太高，沙梅英怕老人偶尔来住不方便。到第三户时，房东贾雯雯正在清理房间，看到社区工作人员带着租客来，笑着迎出来：“社区干部说你们需要长租，我这房子空着也是空着，合适就租下吧。”
“沙大姐爱惜房子，孩子也懂事，这一租就是3年，租金能不能再让点？”见沙梅英对房子满意，邱金萍又向贾雯雯开口还了价。最后贾雯雯爽快地松了口，每月少了两百元钱。
3天后，沙梅英和贾雯雯签了租房合同，也了解了租赁的注意事项。随后邱金萍拿起租赁清单，一项项核对：“家具清单得写详细，沙发有没有划痕、窗帘挂钩数量都记上，免得日后起纠纷。”
贾雯雯看着清单乐了：“还是你们考虑得周到，我之前租给别人，退租时因为家里少了东西还吵了半天。”
喀什东路社区党委书记翟羽佳介绍，在乌市第一中学教育集团高新校区周边，家长陪读和上班族的租房需求长期存在，但信息不对称、中介费用高等问题让租客和房东都犯难。
以往，租客常因中介费增加租房成本而为难，房东则面临空置期长、租客筛选难的问题。社区工作人员走访发现，家长陪读租房周期固定，供需匹配度高，但在租赁过程中也各有担忧。“有的房东怕遇到不爱惜房子的租客，陪读家长又担心押金纠纷，双方就像隔了层窗户纸。”翟羽佳说。
为此，今年喀什东路社区专门建立了租房信息库，通过动态摸排辖区闲置房源，核实房产证后登记，然后将“租房找社区”指引牌放置在学校及附近小区门口。租客只需拨打服务热线，说明面积、预算等，即可获得精准推荐。租客与房东直接签约，不仅免中介费，还获得一份详细的租赁清单指南，避免纠纷。
“刚开始摸查房源，不少房东不理解。”翟羽佳记得第一次敲开一户房东家门时，翟羽佳先帮对方检查了电路，提醒他燃气报警器该换电池了，临走时才说：“看您门口贴着租房信息，我们一分钱不收，想帮您找个靠谱的租客。”
后来，受这位房东委托，社区3天就帮他找到了新住户，现在这位房东见人就说：“社区的租房服务确实做得很到位，比专业中介机构省心！”
如今，“租房找社区”指引牌旁，常见有陪读家长打电话咨询的，居民见有人关注就主动上前推荐社区租房服务。一块租房指引牌，连起的不仅是闲置房源和租房需求，更让为民解忧的暖心实践越做越实。