支持1.85万套保障性租赁住房建设

农发行新疆分行贷款支持的察布查尔锡伯自治县保障性租赁住房建设项目（6月24日摄）。 □蒙克·叶尔达摄

自2022年自治区正式启动建设保障性租赁住房工作以来，中国农业发展银行新疆分行充分发挥住房保障领域融资主力银行作用，累计审批保障性租赁住房贷款42.08亿元，实现投放21.1亿元、支持建设住房1.85万套，占新疆近3年保障性租赁住房建设计划套数的15.54%，有效推动解决居民住房难题。

“夯基”搭建合作平台。农发行新疆分行深化政银合作交流，打好合作签约、政策宣讲、项目对接“三合一”营销组合拳，与自治区住房和城乡建设厅、新疆生产建设兵团住房和城乡建设局建立多层级、常态化、高效率沟通机制，及时把握政策动态，主动营销对接重点项目；突出“融资+融智”服务，选派业务骨干成立金融服务工作组，结合保租房建设运营特点、资金缺口以及项目实际，量身定制一揽子金融服务方案。

“立柱”用足优惠政策。农发行新疆分行扎实推动政策性金融优惠政策落地见效，集中业务资源，坚持保本微利，主动让利服务民生保障，在资金供应、利率定价、贷款期限等方面提供差异化信贷政策，开辟绿色通道，优先、优惠、优质支持保障性租赁住房项目实施，确保“钱等项目”。同时，在风险可控的前提下，充分挖掘企业现金流，解决办贷过程中企业还款难、担保难等“肠梗阻”问题。

“架梁”完善办贷机制。农发行新疆分行发挥好“联合办贷”机制作用，区市县三级行上下联动，前中后台贯通协同，优化贷款流程，合规高效推动项目落地；加强前瞻性研究，该行成立的“天山30人”论坛成员围绕支持保障性租赁住房业务深入研究，提出对策建议，提供理论参考；加强业务指导和跟踪督办，召开视频培训会，解读有关文件政策，深入基层行现场辅导具体业务，不断提高信贷队伍素质能力。

“加瓦”增进民生福祉。围绕提升产业园区竞争力、满足区域平衡、盘活存量闲置房产、优化引智留人环境等重点领域，农发行新疆分行持续加大政策性金融支持力度，助力乌鲁木齐市、图木舒克市、阿克苏纺织城等地保障性租赁住房建设项目，其中向南疆投放贷款6.64亿元，占保障性租赁住房贷款总额的31%，满足了各类人才“租得起”“留得住”的住房需求，推动全疆各族群众不仅“有得住”更“住得好”。

（马卉、张赛赛）