和田首家居民自管物业给业主发红包

□和田地区融媒体中心 张亚辉 艾克甫江·托合提

“从来没想过，物业会给我们发红包。”春节前夕，在和田市古勒巴格街道安居社区玉洲小区，拿到分红红包的居民王女士脸上洋溢着笑容。

物业公司给居民发红包，这在和田还是第一次。

玉洲小区是典型的老旧小区，基础设施比较陈旧。以往，居民认为所交费用与享受服务不匹配，物业公司认为所收费用不足以弥补管理成本，双方存在不少矛盾。

2023年5月，根据《民法典》有关规定和福建厦门基层社区管理经验，玉洲小区业主委员会罢免原物业机构，成立了亦安亦居居民服务有限公司，居民自己管理物业，接受社区和相关部门的监督。

谷雁宾有5年物业管理经验，目前受聘担任安居社区亦安亦居居民服务公司物业部经理。“经过一年努力，物业管理运行平稳，各项工作也得到广大居民认可，年底我们的物业费有了一些结余，所以小区业主委员会决定把物业部门结余款项以分红形式发放给居民，让居民享受到实惠。”谷雁宾说。

安居社区党支部书记曹俊有介绍，玉洲小区居民自管物业是和田市市域社会治理现代化的一个试点，以前的物业机构考虑到成本，许多居民关心的事情都不愿意干，现在社区进行监管后，物业部门把更多资金用于服务群众，群众很满意。

居民吴继青是外来务工人员，在玉洲小区居住两年多了，对于小区物业改革比较认可。“物业自管后，服务比以前好了，小区路面、健身器材、停车棚等基础设施建设有了较大提升，今天还给我们发了100多元的红包，钱虽然不多，但我们心里挺高兴。”他说。