全国试点 奇台跨村跨乡流转宅基地

□奇台县融媒体中心 万里洪

11月30日，在奇台县碧流河镇东戈壁村会议室，陈晓荣等4位村民在各自缴纳了1.5万元土地有偿使用费后，拿到了不动产权证。

在碧流河镇召开的农村宅基地使用权跨村跨乡转让颁证大会上，根据《奇台县农村宅基地使用权转让管理细则（试行）》，共有符合条件的4户村民领到了不动产权证，属跨村跨乡流转宅基地，共计收取有偿使用费6万元。

奇台县古城乡果园村村民陈晓荣说：“我到碧流河镇东戈壁村买了一套房子一个院子，今天来领取不动产权证，心里特别高兴。”

今年，作为全国农村宅基地制度改革试点县，奇台县率先在全疆突破宅基地跨村跨乡有偿退出、申请、使用，率先在全疆探索集体经营性建设用地入市，率先开展宅基地择位竞价，进一步深化农村宅基地改革。

“我们积极探索宅基地使用权流转，建立法定无偿、跨区有偿等制度，通过跨村跨乡申请和宅票运行机制，多形式保障了农户的资格权，适度放活了宅基地使用权。各村结合本村的实际缴纳有偿使用费，村民可以获得50年的宅基地使用权，并获得不动产权证，切实扩大了宅改的红利，农民更有获得感。”奇台县农村宅基地制度改革试点工作领导小组办公室干部周华荣说。