吴忠市牛女士咨询：我父亲80岁了，近期提出再婚，作为子女，我担心父亲去世后房产被继母分走。父亲称，可以写份遗嘱把房子留给我。请问遗嘱怎么写才能确保有效？继母作为居住人，一旦在父亲去世后拒绝搬出，我该怎么办？
宁夏大远律师事务所律师马晓玲答复：牛女士父亲的安排在法律上是可行的，但有两个关键点必须理清：第一，遗嘱确实能决定房子的归属。这套房属于老人的婚前个人财产，他有权立遗嘱把房子留给子女，再婚配偶无权分割。第二，遗嘱和居住权是两码事。房子归子女，继母“住在里面养老”不是口头约定就行。如果她没其他住处，又照顾牛女士父亲多年，法院可能酌情保护她的居住利益。最稳妥的做法是，让父亲和新任妻子单独签订书面居住权协议，并到不动产登记部门办理登记，这样既保障了老人晚年有人陪伴，也避免了日后的遗产纠纷。（跑腿记者 马忠）