本报讯 （记者 张唯 实习生 马婵）“看看界线咋分的？”“位置和面积都标清楚了，放心吧！”7月28日，银川市金凤区良田镇光明村村民伍学成拿到宅基地不动产权证书，风风火火地赶回家拿给父母和妻子看。“盼了几十年，终于拿上了这个‘红本本’。”伍学成母亲感慨地说。当天，银川市自然资源局完成光明村的首批宅基地确权登记及发证，328户村民领到了期盼已久的宅基地不动产权证书。
光明村为移民搬迁村落，村内土地为国有用地。受村民户籍属性、集体经济组织成员身份界定、宅基地超占面积、占用农用地等多重历史因素叠加影响，该村宅基地确权登记工作长期处于停滞状态，成为困扰群众生产生活的一个民生难题。“以前没有这个证，每当申请农业生产贷款时，只能一趟趟地找村委会开证明。”伍学成说。
针对光明村确权登记的这些堵点和难点，银川市不动产登记事务中心和银川市勘察测绘院以协同联动、专班推进的方式，全面开展宅基地权属核查、实地测绘、档案梳理等基础工作。“我们系统梳理了光明村宅基地历史遗留问题，把这些问题分类研判，实行一案一策，制定针对性化解方案。”银川市不动产登记事务中心审核一科科长董会鹏说，专班人员通过翻阅历史档案、入户走访核查、现场勘测取证等多种方式，精准厘清各处宅基地权属边界，明确产权归属。同时，开展常态化政策宣讲与答疑解惑，让村民及时了解确权登记的实时进度。
伍学成家有个圈羊的坑地，南侧坑边长着一排杨树。没颁证前，这排树曾是他和邻居家的“界树”。如今有了宅基地不动产权证书，村民对各自宅基地的权属关系和边界划定心里更有数了，不会再因这些边界问题产生矛盾。
农村宅基地不动产权证书的落地，为农民住房财产权益提供了合法保障，让农民可以更加安心地开展农业生产、发展乡村产业。据董会鹏介绍，截至目前，银川市不动产登记事务中心已完成市辖三区4100余户宅基地确权登记，累计送证到村3900余户，分批解决农村宅基地“有房无证”历史遗留问题。