本报讯 （记者 刘惠媛 张涛 实习生 赵柏萱）近日，本报新闻热线18909599991接到贺兰县桃李春风小区部分业主反映，7月26日强降雨后，该小区地下车库出现大面积积水倒灌，负一层住户也出现财物被浸泡的情况。记者实地走访，并对接宁夏绿城物业服务有限公司，核实事件原委。
7月28日，记者在桃李春风小区地下车库看到，墙面清晰留存着大面积的浸水痕迹，墙体受潮发霉、墙皮成片脱落，积水倒灌问题一目了然。小区业主告诉记者，自2022年起，每次遭遇强降雨，污水都会顺着通道涌入地库、倒灌至负一层房屋，住户的家具、生活用品屡遭浸泡。
经了解，该小区南北两区共计有2600多户居民，其中不少住户近4年多次反映，积水内涝问题始终没能根治。
“小区连年积水源于跨区域市政排水梗阻。”谈及小区连年内涝的根源，宁夏绿城物业服务有限公司工作人员解释：小区地处贺兰县与金凤区交界地带，地势低洼，排水受限，污水无法排入贺兰县管网，只能经正源街向金凤区输送。据介绍，该小区2020年首期交付，建设阶段足额缴纳排污接口费用，手续齐全、验收合规，初期可正常接入银川第六污水处理厂。后期因污水处理厂日处理容量饱和，无力承接片区污水，直接切断了小区排污接驳口，导致排水通道就此阻断。
对于内涝问题，小区物业公司负责人也很苦恼。2022年，相关部门修建排污管线、后续推进污水管道连通工程，都没能解决接纳难题；2026年，贺兰县污水提质增效项目已立项，计划2027年开工，但暂无实质进展。6年里，物业公司、房地产公司多次向市、县各级相关部门上报问题，相关部门工作人员也曾现场踏勘，却始终没能打通市政排水“堵点”。
每年汛期，该小区物业120余名工作人员全员在岗值守，只要预报降雨便驻守小区，防汛压力常年居高不下。
市政排水不畅，小区长期依靠设备自救防汛。物业配备多台大型防汛主泵、百余台庭院及地库强排泵，储备防汛沙袋、挡水板等物资，并联动蓝天救援队备勤。7月26日凌晨，辖区遭遇短时超80毫米的极端降雨，前期仅发布雷暴蓝色预警，小区未启动最高等级防汛预案，当工作人员赶到现场时，管网水位已经暴涨，错失封堵时机。“当天我们全员从清晨6点就投入排涝抢险，优先疏通主干管网，再入户清理积水，不是消极不作为。”桃李春风小区物业负责人说，极端天气下内涝险情发生，人力、设备难以全覆盖，引发了一些业主不满。
对于汛期内涝处置管理漏洞，物业公司并未回避，承认地库挡水板未及时封闭、岗位执行缺位等问题，并出具书面承诺：逐户登记业主损失、先行垫付赔偿资金，8月31日前完成全部受灾住户入户维修。同时，小区将升级气象预警联动机制，遇降雨预警提前封堵地库、启动排水设备，前置防范内涝风险。“我们将与房企持续对接相关部门，推动奥莱片区雨水管网、污水调蓄工程落地，从源头破解排水难题。”物业公司相关负责人说。
桃李春风小区居民反映的问题最终如何解决，本报将持续关注。