■首席记者 龚伟芳
11月28日，西安市安居建设管理集团推出的市场化长租公寓品牌“乐漾”首个项目桃花潭乐漾公寓正式面市，其以“国企直营无中介、服务包干不加价”的鲜明特色，为新市民、青年人提供了租住新选择。
实景探访：四种户型+推窗见绿
桃花潭乐漾公寓距离桃花潭生态公园约500米、地铁3号线桃花潭站10分钟路程，此次共推出640套精装公寓，涵盖32㎡-84㎡四种主力户型。
记者走进样板间看到，通透的格局让人眼前一亮，室外的美景通过窗户被引入室内，品牌空调、洗衣机、冰箱等家电摆放整齐，床、衣柜、书桌、沙发等家具一应俱全，完全满足“拎包入住”需求。
除了精致的室内空间，项目的共享区域更是藏着不少惊喜。记者逐层探访发现，项目涵盖了公共厨房、影音室、健身房、瑜伽室、自习室、电竞房、桌游室等在内的复合型共享空间。值得一提的是，公寓还专门设置了宠物友好楼层和“she’s空间”女性专属楼层，尽显人文关怀。
记者注意到，项目创新设立了“共创讨论空间”，居住人可以申请免费使用，为创业初期青年人提供便利。此外，还推出了“黑羊聚落”社群IP，即将上线各类就业辅导、兴趣市集、宠物派对等主题社群活动，推动青年在“共融、共创、共享”中实现个人成长与社区融合。
核心优势：国企背书+收费透明
“以前租房总担心遇到虚假房源、中介乱收费，现在选择乐漾公寓，国企直营没有中介环节，租金和服务费用都明明白白，住得特别放心。”前来看房的准租客小王道出了不少人的心声。
作为西安市安居建设管理集团全资子公司——安居资产公司打造的长租品牌，乐漾公寓依托国企信用背书，所有房源均由企业直营，租客可直接通过前台办理入住、续约等手续，省去了中间中介费用，从源头上杜绝了虚假信息、恶意涨租、押金难退等行业乱象。记者了解到，公寓全面推行“租金+服务包”一费制模式，租金价格清晰透明，服务包涵盖物业、网络、共享空间使用等高频需求，无任何隐形收费。
“我们的服务包不仅包含基础的物业服务，还涵盖了很多增值服务，就是要让租客花更少的钱，享受更优质的生活。”项目运营官介绍说，公寓的租金会根据租客的租期长短推出优惠活动，进一步降低青年人的租房成本。
服务升级：5分钟响应+15项关怀
记者了解到，在服务保障方面，桃花潭乐漾公寓设置“管家+安保”双线24小时响应机制，确保用户需求5分钟内触达，实现“有问题找管家”的无忧生活。
同时，还推出涵盖15项精细化服务的“乐漾乐享包”，从雨天入户关窗收衣到协助寄递，从免费应急药箱到夏季免费清洗空调滤网，用主动、细致的服务，切实解决青年租客日常生活中的实际痛点，彻底告别“租后无人问津”的租赁行业现状，重塑“租后”体验。
据悉，桃花潭乐漾公寓的落地，是安居集团积极响应“构建多层次住房保障体系”政策、推动住房租赁市场高质量发展的重要举措。
未来，乐漾品牌还将在港务区、北客站、大明宫、泛高新等区域陆续布局新项目，根据区域青年的特定需求定制化建设运营方案，为不同城市板块新市民、青年人提供一条更稳定、更透明、更有温度的租住路径。