本报讯（首席记者 龚伟芳 实习生 宋子瑶）4月19日至20日，西安心晴雅苑小区迎来一批特殊的参观者，来自全国各地多个小区的物业公司、业委会负责人边参观边学习，还就“如何在小区治理中更好发挥业委会作用”“业主如何明晰物业管理范围”等问题展开讨论，并进行了经验分享。
据了解，心晴雅苑小区位于雁塔区，是西安的“明星”小区，其业委会多年来深耕社区治理创新，以透明化、共治化为核心，在酬金制实践与业主权益保障领域取得显著成效，为全国业委会建设提供了鲜活范本，相继获得“第四届中国幸福社区范例奖”“多元共治范例奖”“西安市垃圾分类优秀案例”“碑林区红色物业”等殊荣。此次前来小区参观的物业公司、业委会负责人，是2025年全国业委会女主任培训交流活动（西安站）的参与者。
活动现场，心晴雅苑小区业委会负责人周洪斌向大家介绍了小区治理中的酬金制模式，业主们通过缴纳物业费，聘请专业的物业公司进行服务，物业公司每一笔开支都需要向业委会进行报备，审批通过后拿走相应的酬金，最终实现小区每年均有数额较大的共有收益。这种管理方式将业委会和物业有效结合起来，两者互相合作使小区公共区域保安保洁、公共设施运行维护、小区绿化不断完善。
随后，与会者从“业委会工作中面临的困难和挑战”“如何加强业主意识，做好业委会规范化运作”等方面，结合实际工作进行了交流分享。
“每个业委会都有其独特的资源和优势，有的擅长沟通协调，有的则擅长财务，此次活动通过相关学习交流，打破壁垒，把一些共性问题、难点案例放到平台上来共同研究、集思广益，将推动业委会规范化运作的信息、人才、方法、经验等资源共享，找到解决小区居民‘急难愁盼’的办法，形成可复制、可推广的有效经验，树立和谐有序的基层治理正能量，进一步提升业委会工作的能力和信心。”周洪斌说。