本报讯（记者 刘晓云 通讯员 张姝月）当夫妻感情破裂面临离婚时，曾经共同购买的房屋双方都不主张所有权，面对这种情况，法院该如何妥善处理呢？近日，碑林区法院就调解了这样一起案件。
2017年，小汪和小雨登记结婚，为了更好地经营自己的小家，小汪和小雨（均系化名）各自出资一部分，于2018年订购了位于西安市浐灞生态区的房产一套，由于小汪出资更多，因此二人商议后将上述房产登记于小汪名下。然而，婚后的“鸡毛蒜皮”打破了二人对美好未来的幻想，2024年1月因多次争吵，小雨认为双方感情彻底破裂，故向法院提起离婚诉讼，并主张分割双方婚内购买的位于西安市浐灞生态区的房产。
庭审中，小汪和小雨对于离婚达成一致意见，但对案涉房产均不主张所有权。经碑林区法院调解，双方一致同意将案涉房产进行拍卖，拍卖所得的价款进行分割，分割比例以双方的出资情况确定。目前，该调解书已生效。
办案法官表示，夫妻离婚，最为理想的状况是双方能够心平气和地坐下来，依据彼此的实际需要、经济状况及对争议房屋的情感依赖程度等多方面因素，协商出一个双方都认可的解决方案。倘若夫妻双方无法协商一致，诉至法院，人民法院在审理时，则会首先确定争议房屋的性质，判断是否属于夫妻共同共有，在确定为夫妻共同共有后，根据相关法律规定进行分割。