房子是人类生活最基本的需求之一，住上好房子是老百姓的热切期盼和时代呼唤，“好房子”也是社会和业界关注的一个重点话题。
什么是“好房子”？不同的人、不同的视角有着不同的标准和要求，但真正落实“适用、经济、绿色、美观”的房子，就应该是老百姓满意的“好房子”。
面对建设“好房子”的时代命题，保利发展陕西公司聚焦新时期建筑方案，关注购房者需求，不断提升建造水平和品质，着力推进“好房子”建设，其全新推出的“保利·云谷和著”一经亮相，便引发业内广泛瞩目。
大家心中关于“好房子”的构想，关于新时代的理想家园，或许在这里能找到理想的答案。
突破、迭代
保利“好房子”惊艳亮相
既能满足人们对居住品质日益增长的需求，且真正面向未来的“好房子”，究竟应该长啥样？
“融合新生，和而共著”。12月9日，保利发展陕西公司在西安举行“城市觉醒力大会 融合区城市论坛暨保利和著系产品力发布”，重磅推出“新一代好房子”——保利·云谷和著（西咸房预售字第2024090号）。
该项目位于科技四路与云水六路交汇西北处，处于沣东科创融合区，北部承接雁塔区未来产业城，东部与高新丝路软件城比邻而居，科创融合区作为城市新的增长极，拥有成熟的各项配套资源，能够承载高新人口、产业等资源的外溢，又能虹吸高新外溢的置业需求，实现共融发展。
项目的落地速度，也能直观体现出房企的实力，拿地仅13天后，保利便迅速推出这个全新项目，除了板块本身所具有的置业价值外，其“产品力”也是业内瞩目的焦点。
近些年来，保利的“产品力”已是有目共睹，屡屡惊艳市场。这次在保利·云谷和著身上，又将爆发出怎样的“产品力”呢？据了解，继保利·天瓒超第四代理念后，此次保利将最好的设计亦是用到了云谷和著上，完美承袭了天瓒超四代产品力，再次突破、迭代，带来独步市场的超四代“空中花园”体验，被亲切的称为“小天瓒”。
“全景舱”、双露台
满足更多场景需求
试想一下，将传统的“前庭后院”生活，搬入高楼，搬入空中，可270°揽景采光，会是什么样的居住体验？此次保利·云谷和著全新打造的“全景舱”户型、南北双露台，便将这样的美好愿景变为现实。
该项目重新定义了小户型，根据当下新锐年轻客群的最新需求，从归家、园林、楼位排布、户型尺度等多重维度配置上精雕细琢，进行全维度升标，打造穿透空间的融合新作。
此次发布的主户型，在空间处理上，进行了多重创新与颠覆，飘窗、阳台，每个功能区都给予充分拓展空间。尤其是超大面积的双露台，意味着可以满足更多场景需求，从容进行功能规划。
客厅外联的露台，可以是孩子释放天性的兴趣天地，可以是喝下午茶、健身的活力场地，可以是养花种菜、打发时间的放松地，也可以是朋友来了的星空晚宴场地；南向的露台，则可以打造成主人的“专属后花园”……
建面约100㎡的小户型，保利也玩出了新花样。三室两厅两卫布局，“三叶草”户型设计，不仅有独立入户玄关、超大储藏和独立洗烘区、南向全落地窗、主卧套房等设计，还有超10㎡露台，这也是西安该面积段里，面积较小的“四代宅”。
为了提升后期的居住体验感，保利舍弃了造更多楼栋的机会，在约60.26亩的土地上，项目共规划5栋小高层＋6栋中高层，综合容积率仅有约2.5，社区近三分之一的面积都被用来做绿地和公共配套规划。
满足多样化需求
赋能居住的“升阶感”
随着经济社会的快速发展，在已经满足基本居住需求的新时期，群众关于“好房子”的关注不仅是住房本身，而且还增添了不少房子之外的“附加物”。人们对户型更优、配套更好、品质更高的“好房子”有了更多的需求。
“好房子”不仅体现在建造方面，更要软硬兼施，适应市场，满足多样化需求，近年来，保利坚持在细节上下功夫，实现真正的人居突破。
从体育设施到社区商业配套、从学校到公园……摊开地图，你会发现，无论是项目本身还是环绕在保利·云谷和著周边的资源，可以说是“方寸之间、周到之至”。围绕社区建设多元生活场，能更好地满足居民的日常购物和休闲娱乐需求。
随着时代的发展和现代人生活方式的改变，人们对小区嵌入式服务的需求越来越多。该项目贴心规划约1500㎡的泛会所，包含健身房、学习盒子、长者活动中心、休闲会客厅、儿童游乐中心五大空间。还规划有环形健身步道、多功能运动场地、室外健身综合场地、老年人活动场地，全龄轻氧健身空间，让健康无忧。家门口的社区商业配套，小区南北出入口规划的商铺+物业管理与服务，让归家采买更加方便。
当然，高品质的人居环境，还包含内外生活配套的全方位兑现，实现由物理层面的“房”到生活层面的“家”。
项目周边海康威视、华勤丝路总部、浪潮西北总部、大华西安研发中心等高精尖产业聚集。万亩昆明池随时随地便可开启一场身心的肆意放纵，还有汉溪湖公园、西安人才公园等公园环抱，生态底色充沛。
交通方面也很便利，周围西三环，地铁3号线、地铁16号线等路网纵横贯通。此外，还有西安高新国际会议中心、陕西省图书馆新址、沣东吾悦广场、启迪儿童医院等均在附近。
便捷的交通，丰富的商圈，优质的教育，完善的医疗，以及美丽舒适的公共休闲空间等，各个配套之间的完美融合，从而创造出多元化的社区生活场景。可谓左手产业、右手生态，一眼大城繁华，转身碧水蓝天。
践行“好房子、好生活”
与西安一起向新而行
从最初的探索与示范，到如今成为行业的佼佼者，保利用实际行动诠释了人居产品的创新与进步。
保利发展控股历经32年发展，旗下业务布局百余城，建设、运营、服务实力始终稳居行业前列，为推动行业创新、城市发展、人民美好生活做贡献。
落子西安12载，保利发展陕西公司始终与西安向新而行，城市发展关键的每一步、每一个热门区域，保利始终在场。
从保利·天悦、保利·天汇、保利·云谷天汇、保利·天瓒4座天字系产品，到如今的保利·云谷和著……不断精研产业迭代进阶，致力打造“好产品”，提供“好房子”，满足人们对美好生活的向往，从“有居”到“优居”，保利回应时代呼唤，始终与时俱进，持续推动行业进步，以实际行动诠释着对品质的坚守，助力城市功能品质活力的持续提升，共绘城市高质量发展新画卷。 孙波 （保利发展陕西公司供图）