本报讯（记者 马昭）记者从国家统计局西安调查队最新发布的“数”说75载西安民生巨变房地产篇中了解到，新中国成立75年来，房地产市场伴随国家经济复苏和建设发展的需要，经历了从无到有、从小到大的发展过程，第二、三产业不断发展壮大，城镇化规模不断扩大，房地产行业已经成为国民经济的支柱产业之一。特别是自1998年实施住房制度改革以来，西安房地产市场发展迅猛。
西安房地产市场发展与经济体制改革、土地制度改革、城镇化进程和住房制度改革的推进密切相关。从四个阶段来看，1998年，住房分配货币化改革，西安房地产市场正式起步，1999年-2003年，新建商品住宅价格年均上涨2.1%;在尊重住房市场自主运行的前提下，西安市政府正确把握市场动向，加强“双向调控”的政策引导，2004年-2016年，新建商品住宅价格年均上涨4.1%;2017年，西安人才落户优化政策效果明显，城市规模加速扩张，新建商品住宅量价齐升。
2012年-2023年，西安新建住宅成交量累计130.46万套，2023年成交8.05万套，是2012年的1.34倍。2023年，西安市城镇居民人均居住面积为34.7平方米，比1981年5.6平方米增加了29.1平方米;农村居民人均居住面积达到54.2平方米。百姓居住环境也得到了极大改善，人均绿地面积从2010年的9.1平方米增加到2023年的12.33平方米，年均增长9.4%。