本报讯（记者 刘晓云）9月6日，记者从西安市长安区法院了解到，长安区法院航天法庭联合航天市场监督管理局、特邀调解员日前成功化解一批房屋租赁合同纠纷案件。
2023年4月15日，肖某与某公司签订租赁合同，合同签订后，肖某如约向某公司支付商铺租金、保证金、卫生管理费共计85000元。在经营时却因市场管理不到位，未能开办起来，肖某便与其他12户商家将某公司投诉到航天市场监督管理局，双方经过市场监督管理局的调解签订了调解协议，但某公司并未按照承诺履行还款义务。
肖某多次索要退款无果，遂将某公司起诉至法院，要求解除合同并返还所有退款。
为加强矛盾纠纷源头化解，减轻当事人诉累，航天市场监督管理局及时与长安区法院航天法庭沟通，航天法庭副庭长王爱茹第一时间联系特邀调解员周雅静，充分发挥法官的主导性和调解员的能动性，将肖某与其他未起诉12户商家约到法庭，耐心倾听其诉求，细心分析，从多角度多方位分析解决问题。
最终，在法院、市场监督管理局、特邀调解员三方的联手努力下，商家和某公司互谅互让，商家同意给某公司两个月宽限期，某公司也同意尽快筹资给商家退款。至此，13起房屋租赁合同纠纷成功化解在诉前。