本报讯（记者 高乐）7月17日，2023年全市八个方面重点工作二季度项目观摩团来到未央区团结片区商业综合体项目现场。记者了解到，龙湖西安未央天街总投资10亿元，计划2024年9月开业。
据悉，未央区团结片区商业综合体项目是未央区团结片区城市更新项目的一部分。日前，未央区团结片区城市更新项目中的38栋安置楼如期完工交付，谭家村124户回迁群众开心选房。这标志着西安市首个按照“四最”标准建设的安置项目如期完工，圆了团结片区1105户回迁群众的安居梦。
龙湖西安未央天街作为团结片区配套商业，占地49.37亩，总建筑面积14万平方米，总投资10亿元。项目定位为“城北理想生活空间”，是目前龙湖商业西北地区最大的综合体项目。未来，这里将打造集购物、餐饮、亲子、娱乐的全业态一站式消费体验地，满足周边中产家庭和产业白领需求。预计年营业额18亿元，年税收4000万元，带动就业2000余人。
据未央区发改委相关负责人介绍，该项目打破了传统的安置商业运作模式，实行政府主导，向未央城建集团授权；城建集团委托子公司团结城市更新公司进行平台管理；平台先行招商，向龙湖天街商业运营管理公司支付资产规划费、筹开费，龙湖负责经营并支付固定租金；安置群众成立团结村集体公司，与平台签订租赁委托协议，获取租金。
“这一模式通过统一安置、统一经营，让群众在城市发展中真正得到实惠。”据这位负责人介绍，项目先行招商、定向设计、定向建设，让城市资源真正成为城市动力；国有平台发挥主导作用，成立公司+先期投资，让投资企业充满信心大胆发展；系统谋划、共同发展，让群众利益有保障、国有资产有收益、投资企业有回报，以龙湖天街稳定的收益，保障群众长期利益。