改造后的毕节一中宿舍停车场
6月11日，阳光和煦。在七星关区洪山街道金桂社区毕节一中宿舍门前，车辆整齐地停放在新改造的停车场内。
走进小区，路面平整干净，两侧墙面粉刷一新。沿着坡道向上，拐角处是一个小广场——崭新的围栏环绕四周，中间摆放着健身设施和户外桌椅，几位刚买完菜的居民正坐着歇息，传来阵阵说笑声。
顺着沥青坡道走到尽头，路面变成了青石板。这里是小区地势最高的住宅区，每家门前都精心栽种着各色花卉。阳光下，盛开的花朵在微风中轻轻摇曳，在地上投出斑驳花影，为小区增添了几分温馨与生机。
81岁的居民欧阳廷福正站在家门前，微微俯身，欣赏起花坛里怒放的火红色天竺葵。自2024年底小区改造完成，这位资深园艺爱好者就特意挑选了鲜艳的花卉品种，想把小区环境装点得更加美丽。
“这里以前可没这么好看，花坛破破烂烂的，大家都不愿意在楼下多待一会儿。”看着这片生机盎然的花坛，欧阳廷福不禁想起改造前的情景。
时光回溯到20世纪80年代，毕节一中宿舍刚落成时，曾是令人向往的教职工住宅区。然而随着时间推移，小区墙砖脱落、管道锈蚀、路面开裂、公共区域乱堆乱放、停车管理混乱……各种问题让小区居民的幸福感大打折扣。头痛的是，每次大雨过后，楼前的洼地就会变成“小池塘”，给大家的出行造成不便。“那时候三天两头就要向社区反映，可总是治标不治本。”欧阳廷福说。
在七星关区，像毕节一中宿舍这样的老旧小区还有不少。面对民生期盼，七星关区以改善人居环境、提升城市品位为目标，启动2024年老旧小区改造项目。
改造工程启动前，七星关区住建局展开了一场深入细致的摸底调研。调研小组穿梭在市东、市西、麻园、洪山等街道的老旧小区，不仅勘察斑驳的墙面、老化的管线这些看得见的“硬伤”，更用心留意小区里每一处影响居民生活品质的细节——需要补种的绿植、该更换的路灯、待修整的路面……
工作人员从建筑单体、市政设施、环境和管理四个方面，梳理出每个小区存在的问题。基于调研结果，采取“一小区一策”的工作方法，为每个老旧小区绘制平面图，量身定制改造方案。
这些改造方案从酝酿之初就充满了浓浓的人情味。小区改哪里，居民说了算；怎么改，居民拿主意。
欧阳廷福家门前新铺设的1700多平方米青石板路就是一个典型案例——原本施工方拟采用渗水性好的沥青铺设路面，方便居民出行。在征求居民意见时，大家纷纷提出建议：门前道路狭窄，车辆交会时常造成拥堵，孩子们跑来跑去也不安全，存在安全隐患。施工团队立即响应民意，经过实地勘测后，巧妙结合房屋外墙风格和花坛景观，改用防滑耐磨的青石板铺路，并在路口增设隔离路桩，实现人车分流。同时在小区入口增设停车位，解决停车难题。这一暖心改动，既解决了出行难题，更让这条青石板路成为了小区里一道别致的风景。
2024年暑假，毕节一中宿舍改造工程正式启动。施工方针对小区地面坑洼、易积水的问题，新铺设8000多平方米沥青路并配套400多米排水管；为方便老年居民，在楼梯和陡坡处安装了120多米安全扶手；在广场合理布局了户外桌椅等休闲便民设施，打造舒适的公共活动空间。
2024年底，改造工程全面完工，小区面貌焕然一新：葱郁的绿化取代了杂草丛生，粉刷一新的墙面不见往日的斑驳，升级后的排水系统让雨天不再积水……昔日“老破旧”的居住环境如今已蜕变为“洁净美”的幸福家园。
“看着社区的新风景，我心里特别高兴。”欧阳廷福笑着说，“现在路平了，景美了，这样的家住着才舒服！”尽管孩子在贵阳市买了房，三番五次来接欧阳廷福过去住，她总是摆摆手：“如今小区改造得这么好，左邻右舍都在这儿，我更舍不得走喽！”
正是这样真实的居民反馈，让施工单位格外重视长效管理。洪山片区现场负责人吴宇表示，老旧小区改造并不是“一改了之”，他们会不定期组织专业人员进行回访检查，只要有住户反映问题，将及时响应和处理，让改造成果长久惠民。
截至目前，七星关区已有400多个老旧小区焕发新颜，越来越多的居民在家门口就感受到了实实在在的变化。
（刘成洁 参与采写）