□ “资观帮忙”报道组
4月28日，本报以《“三梯”变“两梯” 业主直呼上下难》为题，报道了资阳高新区万达御府·名邸小区自交房三年来，C8栋的三部电梯中有一部始终处于关闭状态，严重影响居民日常出行。当时，市住房保障和房地产事务中心物业管理科负责人告诉记者，电梯安装公司已向市中级人民法院申请强制执行，待强制执行款项到位后就启动维修。
时隔7个月，业主再次向“资观帮忙”报道组反映，电梯依然不能使用，大家强烈希望闲置电梯能尽快投入使用，缓解出行压力。
近日，在万达御府·名邸C8栋一楼大厅，记者看到这部没有启用的电梯厅门紧闭，依旧未投用。在业主的指引下，记者搭乘正常运行的电梯，先后来到27楼、30楼，在这两个楼层的闲置电梯门口看到，墙面只有一块铁板，电梯显示屏不知去向。
此前的报道中提到，电梯不能使用的原因是开发商拖欠尾款，电梯安装公司拒绝配齐配件，导致电梯无法交付。
市住房保障和房地产事务中心物业管理科负责人告诉记者，前期，该小区C4、C5、C6、C8四栋楼的电梯均有一部存在问题，建设单位未移交物业服务公司。因业主反映强烈，为保障业主出行，物业服务公司垫资五万余元对C4、C5、C6的三部电梯进行了维修，目前均已恢复运行。与这三部电梯不同的是，C8栋存在问题的电梯配件被开发商拆除用在其他电梯上，导致其配件缺失严重，维修费用预计高达八万余元。
该负责人介绍，今年上半年，电梯安装公司已向法院申请强制执行，法院依法查封了开发商名下5个产权车位，并计划通过拍卖筹措维修资金。然而，车位流拍，截至目前未成交。物业服务公司表示，这笔费用并非物业承担范围，但出于解决居民出行难题的考量，愿意先行垫付。
为推动问题解决，住建部门已牵头三方协调解决问题，一方面督促开发商申请调整拍卖方案，以便补足资金缺口；另一方面，积极促成开发商、物业服务公司、电梯安装公司签订三方协议，拟由物业服务公司先行垫付八万余元费用，电梯安装公司在收款后配齐配件并完成维修，待车位拍卖回款后，开发商返还物业服务公司垫付的款项。
目前，住建部门的协调工作仍在进行，“资观帮忙”将持续关注。
记者手记
物业服务公司为业主权益着想，愿意先行垫付维修费用，让“休眠”的电梯运转起来，这样的举动值得表扬！但随后可能出现的不确定因素也不容忽视，车位拍卖不顺利怎么办？有没有其他措施？三方协议怎么督促落实？这些问题都需要重视。我们希望，相关各方拿出最大诚意，切实履行协议条款，推动问题妥善解决。