□ “资观帮忙”报道组
近日，乐至邓先生向“资观帮忙”栏目反映，城区德发路13号小区早已纳入旧改范围，但小区内的一处违建以及横跨的电线，导致施工队迟迟不能进场施工。
居民焦虑 违建成了“拦路虎” 横跨线路有隐患
记者了解到，该小区2栋与4栋之间原本有一处公厕，后被4栋底层车库的业主占用，不仅私自拆除了原有公厕，还在原址违规搭建了厕所、厨房。而根据老旧小区改造的施工规划，需要在违建所在位置修建化粪池、污水井，这处违建必须拆除。
居民们曾多次与搭建者沟通协商，希望其配合改造工作，但未能达成一致。更让居民们心急的是，小区改造埋设的管道需从隔壁邮政宿舍小区穿过，而目前该小区的旧改已临近收尾，居民们担心，如果自家小区改造一再拖延，待隔壁小区改造完工后，对方可能不会同意施工队进场铺设管道。
“还有这些线全是乱糟糟的，1栋的电表就应该安装在1栋楼下嘛。”邓先生说，除了违建，小区上空横跨的线路，也是阻碍因素之一。据居民介绍，该小区1栋的电表并未就近安装在本楼栋，反而统一设置在2栋楼下，再通过高空拉线的方式，逐一牵往1栋的各个住户家中。居民们曾向相关部门反映情况，工作人员到场核查后明确告知，这些线路安装符合规范，暂无调整必要。然而，旧改施工队进场勘查后，却给出了不同的意见。施工队工作人员表示，小区内线路这样布局，挖掘机等大型施工机械作业时，机械臂容易被电线干扰，必须对线路全面规范整理后，施工队才能进场开展工作。
部门回应 调整设计图 预计12月中旬进场施工
针对居民所说的违章搭建问题，记者前往乐至县自规局咨询。该局政策法规股负责人刘柯君告诉记者，经前期实地调查核实，德发路13号2栋与4栋之间巷道内的建筑，并未纳入业主的产权证登记范围，属于典型的违章建筑。违建业主也已承认该建筑的违建属性，但以其他理由拒不拆除，如果按程序处置，可能会耗费大量时间。
随后，记者来到乐至县房管局了解小区改造的具体推进情况。工作人员介绍，德发路13号最初计划10月底进场施工，改造内容包括雨污管网铺设、路面美化、配套基础设施完善等。按照设计规划，施工方需在2栋楼下修建化粪池和污水井，而这一施工区域恰好涉及巷道内尚未完全拆除的违建。此前，搭建者明确反对拆除违建并阻碍施工，导致改造工作陷入停滞。
针对小区线路问题，工作人员解释，这不是改造施工无法进场的核心原因。对于部分线路高度较低的情况，可通过调配小型挖机作业、配合人工开挖的方式规避风险。
关于违建阻碍施工的难题，房管局工作人员表示，将再次前往小区现场勘查，看能否通过调整设计避开违建区域，以便施工队尽快进场，维护大部分业主的权益。
12月1日，记者收到最新回复：改造设计已完成调整，违建区域通过铺设地下管道，再连接至其他处理设施的方式改造。施工方不仅将新设计方案告知了小区居民，后期还将进行公示。预计12月中旬可正式进场施工，2026年1月完成全部改造工作。
记者手记
这又是一起因违章搭建导致旧改工程无法顺利实施的案例。违章搭建本就违法，拒不拆除，阻碍施工更是错上加错，不但伤害了邻里感情，更损害了其他业主的利益，应该坚决依法处置。
老旧小区改造惠及的是每一名业主，要想顺利进场、如期完工，需要大家摒弃个人私利，以集体利益为重，从“局外人”到“主人翁”，积极主动地支持配合。同时，也要强化居民自治，增强居民自我管理、自我教育、自我服务、自我监督实效，努力建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体。