老旧小区焕新颜 295户居民笑开颜

　　改造后的裕丰苑小区面貌焕然一新。

　　□ 见习记者 邓宇博 唐朕  王雯静

　　全媒体记者 刘一笑

　　“以前，小区的树冠密得不见光，车停得到处都是，污水沟还总飘着怪味儿。现在不仅亮堂了，两个门进出有序不堵车了，电动车充电也不用再‘飞线’了！”近日，雁江区莲花街道观音阁社区裕丰苑小区居民张阿姨向记者细数小区生活的新变化。

　　今年以来，观音阁社区以“解民忧、提品质”为目标，主动牵线引进物业服务公司，联合对裕丰苑实施有针对性的环境优化，同步实施江华楼、雁通运务小区和金宾酒厂小区的基础设施修缮，将四个老旧小区连片纳入物业服务对象，在无专项改造资金的情况下，为片区295户居民带来了居住环境的巨大改善。

　　物业服务公司引进之初，不少居民有抵触情绪。由于小区长期缺乏规范管理，大家既对物业服务公司感到陌生，也担心增加生活成本，便对联合优化方案心存顾虑。对此，社区工作人员主动召集持不同态度的居民召开交流会，让期待改善环境的居民提出诉求，同时耐心倾听抵触者的担忧，面对面讲解物业服务公司职责、小区改造方案，明确“不额外增加居民负担”的原则，逐步打消了反对者的疑虑，为物业服务公司入驻和后续工作扫清了障碍。

　　物业服务公司正式入驻后，社区与公司组建专项小组，针对裕丰苑“通行堵、光线暗、停车难、环境差”四大痛点精准发力。环境与功能优化上，推进四项关键举措：改造原有绿化带、清除闲置景观水体，划出60余个标准停车位，解决“停车找位难”；疏通堵塞污水沟、清掏化粪池，消除异味与排水隐患；翻新非机动车棚并安装智能充电桩，解决电动车充电安全问题；修剪过高树枝、移除遮光杂树，让公共区域通透亮堂。通行与安全管理上，明确小区两个出入口的功能——前门只进不出、后门只出不进，并搭配新划导流标识，解决早晚高峰拥堵；在入口加装智能道闸，后续还计划增设人脸识别通道，提升居住安全性。社区还联合物业服务公司重点聚焦“夜间照明”需求，全面检修主干道路灯，更换小区老化灯泡与线路，确保夜间照明无死角，让居民出行更安心。

　　从前期搭台化解顾虑、引进物业服务公司，再到联合推进精准优化，观音阁社区始终以“居民需求”为核心推进老旧小区改造。这场由引进物业服务优化小区管理带来的改变，不仅为居民创造了更加舒适安全的居住环境，也为基层治理提供了范例。