□ “资观帮忙”报道组
近日，乐至县曙光路137号小区居民拨打“资观帮忙”栏目热线（028-26116789）反映，小区内有多处违建，导致小区旧改无法正常进行。经社区和相关部门多次沟通，搭建人一直拒绝拆除。居民们担心违建如果不拆，改造可能就“黄了”，这让大伙儿十分焦虑。
6处违建难拆除
改造延期居民急
“对面的小区搞得热火朝天，轮到我们这里，因为这几处不拆的违建，就动不了了！”在曙光路137号小区住了30多年的邓大爷，指着隔壁的施工现场连声叹气。
这个建成于上世纪80年代的小区，有3栋楼、5个单元、44户业主，与乐中路80号小区仅一墙之隔。7月中下旬，乐中路80号小区开始施工，现在工人们已在挖沟渠，准备实施地下管网改造，现场一片繁忙。而曙光路137号小区则显得冷冷清清。
“6月12日，他们说的进场改造，通知违建业主拆除，但一直没拆。”家住曙光路137号小区2栋一单元的居民杨女士说，原本两个小区应该同步施工，可就因为本小区大面积的违建没拆，延误了工期。
记者了解到，小区内共有6处违建，均为一楼商铺业主私自搭建。其中一家餐饮店的后厨最为显眼，约50平方米的违建占据了2、3栋楼之间院坝的大半，让本就不宽敞的公共空间更加狭窄，导致车辆停放、居民进出极为不便。
“本来这个坝子就没得好宽，给他们一占就更窄了，停个车也很麻烦，每天小区几十辆车，停得密密麻麻的。单元门有时挤得只留一条缝，我们上楼只能侧身过去，很不方便！”居民曾女士说。
记者还注意到，小区多处地面出现了沉降、断层的情况，有的排水沟盖板缝隙有两指宽。曾女士领着记者来到她家单元楼门口，指着铺在地上的石块说：“我们这个单元楼门口一下雨就积水，这里原来有个小洞，但已经被堵了，根本排不出去水。还是我去搬石头把这里垫起来，不然路都不好走。”
3栋居民也有同样的困扰：“确实不方便。我们着急，但他们就是不拆。”
另外，餐饮店的油污还经常堵塞排水沟，也给居民带来不少麻烦。“以前管道里全是大块油垢，这条沟还是我们拿钱修的。”曾女士说，大家就盼着改造能彻底解决这些问题。
“他一直对外宣称有房产证，但经过核实其实没有。具体搭了好多年我都记不到了。”让杨女士生气的是，居民们被告知，违建不拆，改造就没法进行，“大家的诉求就是尽快把违建拆了，我们担心拖到最后改造不成。”
多部门联合推进
拆违与改造有了时间表
在小区墙上贴着两张施工公告，一张是5月30日施工方通知业主，因片区临建未拆，改造延期至6月12日进场施工；一张是7月6日告知业主，7月9日至7月16日将对本片区危房和临建进行拆除。可时间一延再延，曙光路137号小区仍未赶上这趟“车”。究竟是为何？记者来到曙光社区和乐至县自规局了解情况。
社区党委书记余廷军告诉记者，接到居民反映后，社区多次与违建业主进行沟通，但效果不尽人意，“我们去了好几次，包括街道办、自规局的都去过，但是违建业主不为所动。我们将配合自规局和其他相关部门再去做思想工作，争取尽快把问题解决了。”
乐至县自规局行政执法股工作人员鲜滔告诉记者，曙光路137号小区内涉及的6处违建，均未取得房产证，系一楼门市业主将门市背后公共区域违章封闭搭建，供私人使用。乐至县城镇规划管理办公室认定为“不可采取改正措施消除违法状态的情况”，将依法进行查处。
鲜滔说：“7月18日，收到居民投诉后，我们就跟街道和社区工作人员一起去现场核实调查，责令他整改。7月25号我们又去现场巡查，发现他还没整改，我们就按照相关规定，对他进行了不动产限制登记。”
鲜滔解释，对违章搭建业主采取限制不动产登记措施后，需等待7日，若逾期未整改，该业主仍不配合拆违，将对其启动立案调查程序。
“接下来，我们将会同消防大队和市场监管局进行联合执法，因为他把违章搭建用来当餐馆的厨房，本来也是违法行为。”鲜滔表示，目前其余几户违建业主均持“要拆一起拆”的观望态度，只要餐饮店违建拆除了，其余违建将迎刃而解。
针对居民们担心改造“过期作废”的问题，鲜滔也明确表示：“违章搭建拆除后，就算其他老旧小区改造完了，我们还可以联系施工方过来，对这个小区继续进行改造，不存在作废的问题。”
截至发稿时，记者从乐至县自规局获悉，该局已组织县市场监管局、消防大队以及街道、社区工作人员再次前往现场联合处置违建问题。
后续情况“资观帮忙”将持续关注。