小区公共收益“糊涂账”变“明白钱”

　　本报讯（全媒体记者 凌曦曦 魏雨欣）“现在公示栏都公示了，一清二楚。账目清晰了，大家也就知道钱花在了哪里，心里面就有底了。”近日，雁城一小区业主汪素清说起小区电梯广告收支情况时说，今年以来，该小区公共区域增投了不少广告，但有一段时间，广告收益的去向模糊不清，让业主们十分困惑。

　　据了解，住宅小区利用广告位、停车位等小区共用部位、共用设施设备进行经营，所得收益属于住宅小区公共收益，在扣除合理成本之后的盈利属于业主共有，这笔钱应当定期公示，供业主查询。

　　市住建局物业管理科工作人员在之前的检查过程中，发现该小区公共收益存在账目不明确等问题，便立即下达了整改通知书，要求物业服务企业进行限期整改。

　　今年以来，我市住建部门积极通过政务服务平台、微信公众号、邮箱、市民热线、基层走访等多渠道倾听民声，发现规范物业公共收益是群众的迫切期盼。

　　民有所需，政有所为。为维护业主权益，推动基层治理透明化，确保每一分公共收益都能“看得见、管得住、用得好”，切实提升群众的获得感与幸福感，市住建部门通过组织企业自查、小区核查、部门抽查的方式对全市349个存在公共收益的小区进行了全面排查。要求未公示公共收益的物业服务企业，在小区显著位置设公示栏公开收支明细，物业服务企业在使用公共收益前，需经业主大会或代表大会表决。同时，印发了《小区公共收益检查四张清单》，进一步明确了整治要点和整治方向。

　　“截至目前，全市共规范349个小区公共收益530万元，后续我们将统筹调度全市住建系统加大整治力度，力争到8月底，全面完成小区公共收益管理这一专项的整治工作，让公共收益从‘糊涂账’变为‘明白钱’。”资阳市住建局物业管理科科长孙鹏介绍。