□ “资观监督”报道组
近日，乐至县星奥首府小区一期的业主致电“资观监督”栏目热线（028—26116789）反映，小区楼顶出现多处违规搭建现象，不仅影响整体环境，还存在很大的安全隐患，业主们对此忧心忡忡。
业主：擦亮眼睛 主动举报
星奥首府小区一期位于乐至县望城大道，2021年3月动工，2023年12月交付。小区内共有4栋26层的高层住宅，其中，1栋和12栋的顶楼均有违规搭建。
近日，记者到该小区走访发现，部分顶层业主不仅在楼顶堆放了大量建筑材料，还私自搭建了天台顶棚。此外，有的业主还擅自修建了楼梯，更改了楼栋的烟道设计，并在公共区域加装防盗门，侵占公共空间。
业主赵先生告诉记者，楼顶天台属于公共区域，这样的违建行为不仅违反了小区的管理规定，更对楼栋的安全性构成威胁。业主们对此很反感，勇敢地站出来对违建行为说“不”，大家向物业反映，向部门举报，希望及时制止这种违建行为。
物业：积极干预 及时上报
随后，记者联系了小区物业方，相关负责人雷伟介绍说，接到业主反映后，物业第一时间上门进行了劝导，向违建实施者发出了限期整改通知书，同时将禁止违法违章建设的相关文件张贴公示在每个单元门口，并将违建现场的照片及时上报给了相关职能部门。 由于物业公司没有执法权，无法对违规建筑进行强制拆除，“我们只能通过劝导、下发整改通知等方式进行干预，最终的执法和拆除工作还需要依靠相关职能部门的介入。”
部门：行动迅速 持续发力
违规搭建如何处理？记者来到乐至县自然资源和规划局了解情况。据该局政策法规股负责人刘柯君介绍，2024年8月，乐至县自然资源和规划局分别接到星奥首府一期1栋和12栋三户业主在楼顶违章搭建的投诉。工作人员第一时间赶到现场，对正在施工的违建行为进行劝阻，业主当时比较配合，停止了违建行为，并完成了施工现场的整改恢复，不过拆除后部分施工材料仍留在楼顶。
今年3月，业主再次反映违建有动工迹象，工作人员当天下午前往现场查看，发现业主反映的情况属实。工作人员立即劝离现场工人，通知违建实施者停工整改，并送达了责令停止违法通知书。
“后续将在保障安全、不破坏房屋结构的前提下拆除违建，恢复楼顶原状，切实保障群众对楼顶公共区域的使用权益。”刘柯君说。
3月11日，记者再次来到星奥首府小区一期，在1栋和12栋的楼顶，记者看到，工人正在进行拆除作业，违规搭建的烟道已恢复，堆放的建筑材料正在被逐步清理。乐至县自然资源和规划局工作人员在现场全程督促，确保拆除工作安全、规范、高效地进行。
当天，记者又恰巧遇到了业主赵先生，他告诉记者：“相关部门的行动很迅速，1栋和12栋的违规建筑已经开始拆除，我们业主也希望能尽快彻底解决这个问题，还大家一个安全、整洁的居住环境。”
“我们单位每天派人过来跟进进度，督促相关业主拆除整改违章建筑，同时也为其他业主进行政策解释。”刘柯君希望业主持续监督，避免违建行为死灰复燃，相关部门也会继续派人跟进，直到楼顶违规搭建彻底清除。同时，欢迎广大业主勇当“监督员”，发现其他违建行为及时投诉举报，以便职能部门抓早抓小，将违建行为消除在萌芽状态。