200%溢价成交点燃产业发展新引擎

　　本报讯（全媒体记者  黄智微）2月27日，位于雁江区雁江镇燕山村一宗闲置村小资产，通过资阳农交所平台以200%溢价率成功出租。该交易不仅实现乡村闲置资产大幅增值，更将带动千万级产业投资，成为闲置资源盘活的典型案例。

　　据悉，这宗交易的“主角”是燕山村合并村小后闲置的校舍，建筑面积达1488.22平方米，曾是多少孩子的乐园，却也在岁月流转中渐渐沉寂。然而，这一切在资阳农交所的助力下迎来了转机。经权利人决策，授权资阳农交所以每月每平方米4元的基准价挂牌招租，租期3年，为这所闲置校舍寻找新的“主人”。

　　交易公告发布后引发市场热烈反响，共吸引5名竞拍人参与竞拍。经过9轮网络竞价角逐，最终以每月每平方米12元的价格成交，折算三年租赁期总金额达64.29万元，较挂牌底价实现资产增值42.86万元。

　　这位竞得人的计划更是让人眼前一亮——他打算投资约1000万元，依托原有校舍进行改造升级，建设康养中心、特色民宿及文旅综合体等。这不仅能让闲置多年的校园焕发新生，更将成为推动乡村振兴的强大引擎。项目落地后，预计能创造50个就业岗位，为当地村民提供家门口的就业机会。同时，他还计划搭建本地特色农产品展销平台，形成“文旅+康养+农业”的融合发展模式，让这所曾经的村小成为连接城乡、带动产业的桥梁和纽带。

　　资阳农交所有关负责人表示，此次交易的成功，不仅彰显了资阳农交所在盘活乡村闲置资产方面的显著成效，更为乡村振兴注入了新的活力和动力。可以预见，在不久的将来，这所闲置村小将以崭新的面貌和蓬勃的生机，成为我市乡村振兴的一道亮丽风景线。