□ “资观监督”报道组
近日，有市民在“资阳观察”APP“民情通”栏目反映，2023年12月，资阳金科·集美天悦小区的第22栋单元楼通知交房，但至今整栋楼还未通电。究竟是什么原因？12月9日，记者前往该小区实地走访。
通知交房未通电
拖拖拉拉整一年
22栋单元楼是位于该小区原售楼部后方的一栋独立建筑，一梯两户布局，总共7层。记者看到，楼栋单元门敞开着，一旁的门禁没反应，入户大厅里的吊灯按不亮，拐进楼道更是既无采光又没灯光，一片漆黑，电梯也还没有启用。
“没有接房，电没通我想接也接不了。都有一年了，一直说是在找施工方解决，但一直没有解决，我们也不知道该找谁。”反映情况的业主告诉记者，金科·集美天悦小区分为一期项目和二期项目，22栋单元楼是在一期项目中建设的，属于开发商修建的“样板楼”。但开发商在建设二期项目时，市场情况发生变化，2023年12月才通知22栋交房，当时业主们就发现，整栋楼都没通电，并未达到交付条件。
“2024年初我们跟高新区管委会反馈，说是因为那栋楼的电缆被挖了，正在找施工方来解决，说（2024年）春节前或者春节后应该能解决，结果没解决。四五月份的时候又跟管委会反馈，说是没得人来装电缆，也没有人采购电缆，反正就一直拖着。”该业主说。
其他楼栋整改完
“楼王”业主眼望穿
最令业主们气愤的是，二期一起交房的其他楼栋，业主们反映的问题都已经得到解决，反而修得最早、宣称“楼王”的22栋却毫无进展。
“二期好多还没修的时候，我们（22栋）的主体就完工80%了，结果现在二期都可以接房了，人家室内该整改的整了，电都是有的，就我们22栋，电没通，室内也没整改。”另一名22栋的业主王女士表示，她家现在连入户大门都关不上，楼道消防器材也有缺失。
“我连门都关不上，他还催我们去接房，我现在就是要求达到交付条件才接房。”
那是不是真的只有22栋还未通电呢？记者沿着小区二期项目走了一圈，发现其他楼栋均能看到灯光。有的正在装修，有的业主已经入住，每栋单元楼下入户大厅里的吊灯也能正常开启，楼道消防设施齐备，电梯、楼梯间感应灯都能正常使用。15栋一家正在安装花园围栏的业主告诉记者，他的房子也是去年12月份交的，交房时就有电。
为何独留这一栋？
情况一波三折
为何其他楼栋都通了电，偏偏落下22栋？记者前往高新区住建局寻找答案。
“金科·集美天悦小区分一期和二期建设，22栋是属于一期的总包单位建设的，他们当时在穿线的过程中就遗漏了从主电缆到户内的电缆。”
据高新区住建局常务副局长王立川介绍，在交房前就排查到，22栋存在部分电缆被偷或一期总包单位压根没做完的情况，导致整栋楼无法通电。
“我们从去年交房前一个月发现这个情况就一直督促开发商，要求原来的总包单位来完善，总包单位以各种理由推诿，最终也没有来。我们马上又找金科，金科说他们再招一个代工单位。”
一期总包单位不来做，二期总包单位只管二期楼栋，所以后续开发商另外找了家代工单位单独负责22栋的电缆及后续收尾工作，可代工单位进场施工后不久又不干了，原因是没拿到钱。
“后续代工单位进来以后，穿了一部分（电缆），差一点线没穿完，就造成了现在可能还有几户人不具备通电条件，其实电力施工单位已经把每户的户表装好了，相当于送电送到户表了。”
代工单位为什么没拿到钱呢？王立川解释道，其实资金是有保障的，之所以代工单位没拿到钱，是由于他前期垫付的资金需要向开发商提款，但开发商付款审批流程非常慢，一笔款项集团内部审查至少45天，审查后由开发商向高新区住建局提交申请，再由高新区住建局直接拨付资金给代工单位。
部门回应
力争12月底解决
“后面我们也协调好了，上上周已经把钱付给了代工单位，目前代工单位正在准备材料和工人，预计本周内进场，力争在12月底把这个事情解决了，让业主该接房接房，该装修装修。确实非常抱歉，这么久了没处理好。”面对镜头，王立川也向22栋业主表达了歉意，并就电缆安装和消防器材缺失等问题，电话督促开发商项目负责人和代工单位副总加快进度。
后续推进情况，“资观监督”将持续关注。