爱琴海小区：以党建引领解锁居民“幸福密码”

　　□ 全媒体记者  郭菁

　　近年来，雁城爱琴海小区在党建引领下，大力推进“业委会+物业”联动治理体系，不断提高基层党建治理水平。小区管理日益完善，居民生活越发美好。

　　党建+制度

　　“红色动能”更强劲

　　当天在小区物业管理中心，爱琴海小区党支部书记何忠州给记者展示了一份“公共收益发放表”，上面每栋楼每户的发放金额记录清晰明白。

　　这些公共收益起于小区交房止于2020年5月底，包含小区停车费、广告费等总共16万余元。2020年，小区党支部冲锋在前，联合业委会认真开展“清收善治”行动，摸清小区的公共收益“家底”。在党支部的严格把关下，业委会和物业管理公司将公共收益分类建立台账，于2020年形成了这本公共收益账本。经过一系列审计核定流程，小区自2022年1月1日开始按照产权面积占比将这些收益分配给业主。

　　“一平方米分配金额约1元，我们分到了近100元。”业主刘尧告诉记者，小区还利于民，维护了业主们的共同利益。

　　为推动账目情况公开透明，小区公共收益收支事项必须经小区党支部、业委会集中研讨决定，并定期在小区公示栏向业主公示。曾经一度饱受诟病的“糊涂账”变成了“放心账”，业主的获得感、安全感越来越强。

　　党建+服务

　　业主幸福感增强

　　“加油！加油！加油！”近日，雁城爱琴海小区在马鞍学校开展首届亲子趣味运动会，约120户业主玩得不亦乐乎，掌声、喝彩声不绝于耳。

　　“活动很有意思，我们小区时不时就开展这样的活动，让这个大家庭特别温暖。”业主李雪琴告诉记者，小区举办的各类活动给大家带来了更多欢声笑语，幸福感直线上升。

　　近年来，在小区党支部的大力支持下，业委会根据业主需求，牵头举办坝坝宴，组织业主观看爱国励志电影、开展亲子运动会等，用一场场活动缩短了居民们的距离，院子里的一个个小家庭正在融成“大家园”。

　　爱琴海小区还积极发挥小区党支部在小区治理中的重要作用，让物业企业充分融入，通过多方联动、会商调度、共同研究，推动业主诉求“直达快办”，提升小区整体服务品质。

　　在合力推动下，小区物业服务不再局限于保洁、保安和维修这样的基础服务，小区里燃气IC卡读取机、自助洗车设备等便民小设施让业主们生活更便捷，小区制定的《爱琴海机动车停车方案》缓解了因场地不足导致的停车难问题……一项项有温度的服务让大家的幸福感不断增强。