龙湖古寨保护性开发各项工作稳步推进
?? 龙伟
韩江之滨，古榕垂荫，始建于南宋的潮安龙湖古寨，历经千年岁月积淀，依旧气韵悠长。寨内“三街六巷”纵横交错，百余座祠堂府第错落有致，砖雕木构精雕细琢，一砖一瓦皆镌刻着岁月痕迹，被誉为“潮州古建筑艺术活态图谱”。如今，随着保护性综合开发项目全面铺开，这座千年古寨坚持“修旧如旧、新旧共生”，在保护中活化、在传承中发展，绘就出文脉赓续与乡村振兴交相辉映的崭新画卷。
不同于传统景区开发模式，龙湖古寨项目立足自身独特文脉，锚定“潮文化共生聚落·沉浸式原乡体验地”定位，致力于打造古建遗存与当代生活共生、非遗传承与文旅业态融合、本土村民与外来游客共享的三大共同体，让千年古寨既留得住古韵，又装得下新生活。
项目规划总面积约899亩，涵盖历史核心区、韩江滨水带及外围协调区，构建“小古寨精保育、大古寨强配套、环古寨促联动”的三层发展格局。从规划设计到落地推进，始终坚守保护优先理念，不搞大拆大建，不丢乡土本味，让古寨在原有肌理上焕发新生。
土地全域整治是激活古寨发展空间的关键一步。工作人员认真开展实地勘察，细致梳理权属界线，顺利完成征地红线外围勘察及村界所有权调整协商。同步推进现状调查，启动集中式建房可行性研究，既为项目建设腾挪空间，更充分考虑村民长远利益，让家家户户在古寨发展中找准定位、共享红利。
守护好历史根脉，才能让古寨真正“活”起来。项目严格遵循“不改变文物原状”原则，以“绣花”功夫实施古建筑精细化修缮。近年来，阿婆祠、方伯第等标志性建筑陆续得到科学修缮，精美的砖雕、古朴的木构在匠人巧手下重焕光彩。同时，当地积极推动8处省级文保单位申报全国重点文物保护单位，让珍贵历史遗存得到更系统、更专业的保护。
为让非遗可感可触，古寨聘请潮州铁枝木偶戏、大吴泥塑、枫溪手拉朱泥壶等领域的十位国家级、省级非遗代表性传承人担任“文化顾问大师”，以“一祠一主题、一巷一非遗”布局，将非遗技艺融入街巷场景。游客漫步寨中，既可在祠堂内聆听婉转潮剧，也能驻足观赏木偶戏表演，还能亲手体验传统技艺，让千年文脉从展柜中走出，成为可触摸、可参与、可回味的鲜活体验。
业态升级为古寨注入持久活力。项目坚持“内外联动、主客共享”，在古寨内部打造潮汕乡愁、南洋风情、潮商行馆等特色民宿。同时，打破“白天看景、晚上离场”的传统模式，引入本土特色与新锐文创品牌，打造集特色餐饮、文化演艺、创意零售、光影旅拍、非遗茶韵于一体的全时全域体验链，让古寨日夜皆有景、四季皆可游。
古寨新生，最终要惠及百姓。项目秉持“社区即景区、生活即风景”理念，推动古寨居住者转变为文化传承者、旅游合伙人。未来将探索“古建认养”“非遗工坊+农户”等共富模式，让村民在守护文脉的同时，稳稳端起“旅游饭”，真正实现文化保护、产业发展、民生改善协同推进。
当前，龙湖古寨保护性开发各项工作稳步推进。下一步，当地将加快北停车场、非遗展览馆等配套设施建设，推动项目高质量落地。
青砖黛瓦承古韵，新风新韵启新程。作为潮安区推进“百千万工程”、探索农文旅融合发展的生动实践，龙湖古寨以文塑旅、以旅彰文，让千年文脉在保护中传承、在活化中惠民，书写新时代文化自信与乡村振兴的龙湖篇章。