随着高品质居住需求的日益增长，“好房子”建设已成为房地产行业转型升级的核心方向。2025年全国“两会”明确提出“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”后，甘肃房地产市场迎来重要实践。
兰州中海地产依托中国建筑“好房子”营造体系及中海宏洋多年产品积淀，落地甘肃首批“好房子”标杆项目中海天钻、中海天空之镜，为当地居民带来居住体验的全方位升级。
1 贴合本土需求多维度探索“好房子”建设路径
兰州作为西北重镇，气候特征与居民居住习惯具有鲜明地域特点。兰州中海在项目规划阶段，深入调研气候条件与居民居住痛点，以“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心要求为导向，通过技术创新与设计优化，探索出一条贴合本土需求的“好房子”建设路径。
在居住安全保障方面，中海针对兰州冬季寒冷、多风的气候特点，采取了多项针对性措施：车库坡道上下口安装两道防寒堆积门，有效降低管道冻裂风险；采用三玻夹胶中空玻璃、多腔体型材与闭合胶条，提升隔声及防风性能；选用A级防火建材与外墙保温结构一体化系统，增强建筑安全耐久性。
针对居民普遍关注的居住舒适度问题，中海项目从日常居住场景出发优化细节：油烟机采用烟灶联动设计，搭配防倒灌风帽与电动金属止逆阀，解决油烟串味、堵塞积油等问题；卫生间通过共用存水弯水封自补与专用通气立管气压平衡系统，减少渗漏、返味现象；同时运用铝木复合入户门、加厚楼板等隔声材料，搭配同层排水与HDPE超静音排水管，确保了环境的安静舒适。
绿色节能方面，中海为项目融入了多项低碳技术：采光井与导光管协同引入自然光，减少日间照明用电；公共区域设置雷达智能感应灯，实现人来灯亮、人走灯灭；雨水收集系统用于绿化浇灌，屋面铺设分布式光伏发电设备，降低资源消耗与公区用电成本。
智慧化体验上，中海落地了多项便民功能：零冷水系统通过温控、时控技术实现热水随用随有；智慧园区集成人脸、车牌识别技术，完成社区大门、单元门、电梯一体化通行管理；室内还配备了空气质量检测仪，实时守护居民呼吸健康。
在项目的景观设计、功能配套与户型规划上，中海地产同样注重本土适配性：如在园区融入珍稀绿植、水系及石材，融合现代风格与海派美学；会所与架空层整合健身房、瑜伽室、儿童游乐等全龄段功能。在产品设计上，独立电梯厅、空中露台、LD-KBG一体化等设计，力求更贴合兰州居民需求；施工环节在地库、景观、立面等板块强化管控，落实图纸输出与现场反交底措施，保障建设质量。
2 市场的热度充分证明了好房子的魅力
在甘肃省《好房子住宅评价标准》发布后，中海天钻、中海天空之镜主动参与了最高三星级认证申报，联合省建筑设计院开展居住空间优化技术研究，并成功入选了甘肃省首批“好房子”建设工程质量观摩标杆项目。
据市场反馈，中海天钻、中海天空之镜同步面市后，凭借“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”的核心优势，获得了购房者的广泛认可，后续销售热度还在不断攀升。截至发稿，兰州中海凭借出色的市场表现，稳居市场占有率的首位。
作为深耕兰州14年的房企，中海宏洋已累计服务超10万户本地业主。未来企业将继续深化“好房子”建设实践，打造更多高品质住宅项目，助力当地居住品质从“有房住”向“住好房”加速迈进。