承包地被邻居签流转合同 是否有效

　　王先生常年在外打工，将自家承包地口头委托给邻居耕种。现村里进行土地集中流转，村委会在王先生不知情的情况下，直接与其邻居签订了正式流转合同。请问，该合同对王先生有效吗，该如何维权？

　　律师解答：该合同对王先生不发生法律效力。土地承包经营权属于王先生。邻居仅为代耕人，无权处分王先生的承包地。村委会在未取得承包方书面同意或授权的情况下，擅自与他人签订流转合同，程序严重违法。王先生应立即向乡镇人民政府或县级农业农村主管部门举报，要求确认该流转合同中涉及王先生地块的部分无效，并责令改正。同时，向邻居和现承包人发出书面通知，申明权利，要求其停止在王先生地块上的经营活动。如行政部门处理不力或对方拒绝退出，可提起民事诉讼，确认合同部分无效并请求返还土地、赔偿损失。