张女士正在装修新房，想把阳台封了，问了物业，对方态度模糊，没说可以封也没说不可以。业主能封阳台吗？
律师解答：《民法典》第271条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。”阳台属于专有部分，因此，业主当然对阳台享有完整的所有权。但是，封阳台还是有限制的。《民法典》第272条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”所谓的“损害其他业主的合法权益”，大致可以归纳为封阳台是否会影响到邻居的权益，比如影响到邻居对自家房屋的使用；是否严重影响建筑物的外观。因此，在不危及建筑物的安全、不损害其他业主合法权益的情况下，封阳台是可以的。