近日，全国老龄工作委员会办公室公布《关于发布2025年老年友好型社会建设典型案例的通知》，和平区南市街道庆有西里社区转型案例在全国遴选的94个典型案例中成功入选，为全国老年友好型社会建设提供了“天津经验”。
从天津首个市级完整社区创建样板到国家级老年友好建设标杆，这座建成超30年的老旧小区究竟实现了怎样的蝶变？本报记者实地探访，解码其“老有颐养、幼有优育”的幸福密码。
红砖焕新颜 老小区藏着全龄惊喜
10月26日上午，和平区荣安大街车水马龙间，庆有西里社区崭新的大门格外醒目——新上漆的红砖外墙洁净规整，与周边商业街区相映成趣。记者走进小区，红色与淡蓝色相间的步行道一尘不染，虽占地面积有限，却实现了“麻雀虽小五脏俱全”的空间巧思：数百平方米的公共区域内，彩虹地垫铺就的低龄儿童游乐区里，滑梯、转椅错落有致；深绿、淡蓝、浅灰三色涂装的地面清爽整洁，沿墙而设的健身器械与步道则成了老年人的“专属活动场”。
“你看这路面多平整，楼道里也亮堂多了，新增的健身器材正适合我们这些老胳膊老腿活动筋骨。”71岁的社区居民王爱茹一边活动关节，一边笑着向记者细数变化。据了解，庆有西里社区始建于1993年，地处南市街商业核心区，常住人口1751户，曾因公共空间严重不足、设施老化等问题，成为典型的老旧社区痛点样本。2023年天津启动大规模城市更新以来，和平区住房和建设委员会以老旧小区改造为抓手，同步推进完整社区样板创建，让这座老小区迎来了全方位“蝶变”。
52项精细改造 破解“一老一小”难题
“我们通过52项精细化改造措施，实现‘小空间大利用’，核心就是聚焦‘一老一小’重点需求。”南市街庆有西里社区党委书记、居委会主任崔月梅向记者介绍，为破解空间瓶颈，社区创新采取“商业共享停车”模式，将机动车外迁至关联配建停车场，成功释放680平方米土地用于全龄活动场地建设——其中包括270平方米低龄儿童游乐区，原本680平方米的低效绿地也升级为集休憩廊架、健身步道、适老化看护座椅于一体的“民生花园”，实现休闲、健身与绿化景观的有机融合。
在养老服务方面，社区食堂的建成彻底解决了老年人“吃饭难”问题：每日供应贴合老年人口味的清淡特餐，同步提供电话订餐、子女代订、送餐上门等便民服务，让独居老人也能吃上热乎饭。老年人日间照料中心则整合健康管理、生活照护、家政服务、辅具租赁等功能，构建起“15分钟养老服务圈”。针对儿童需求，社区打造的托管中心提供幼儿托育、课后托管、文化教育等服务，特色儿童之家内的涂鸦区、趣味乒乓球台等设施，让孩子们在家门口就能拥有安全的游乐空间。
“改造后，小区儿童活动面积占比从0%提升至22%，室外无障碍通道覆盖率达到100%，真正实现了全龄段需求覆盖。”崔月梅告诉记者。
居民全程参与 共建共治共享幸福家
“小区改造好不好，居民最有发言权。我们成立‘议事专班’，就是要让大家从‘旁观者’变成‘参与者’。”崔月梅提到的“议事专班”，是社区改造中的一大创新——由街道牵头，联合职能部门组建工作专班，同步成立居民监督小组，通过“银龄学堂”等载体，让老年人参与社区治理的比例提升至80%。
如今，社区闲置空间被充分激活，“多功能活动室”“老年助餐点”相继投用，更通过社区摄像头实现对失独老人、空巢独居老人及残疾老人的动态监测，让民生保障更精准、更贴心。
“我在这住了20多年，现在真是小区最好的时候！重孙子在楼下玩滑梯，孙子在步道跑步，我和老伙伴们在凉亭聊天，不想做饭就去社区食堂，这日子太舒心了！”81岁的汤惠敏老人的“幸福清单”，正是庆有西里社区从老旧小区蜕变为全国老年友好型社区样板的生动注脚——这里的每一处变化，都藏着对居民需求的精准回应，更书写着天津城市更新中“以人民为中心”的温暖答卷。 记者 姚 华