日前，随着玉兰苑23号楼两台崭新的电梯正式投入使用，北辰区瑞景街道奥林匹克花园社区老旧电梯更新工程正式完工。此次电梯“焕新工程”是天津首批“国债补贴+社区资金”住宅老旧电梯更新项目，以创新模式为破解电梯更新难题提供了全新路径。
玉兰苑作为15年以上房龄的老社区，电梯因老化隔三差五就会出故障，存在不小的安全隐患，越来越多的居民希望对老旧电梯进行改造更新，可更换电梯所需大额资金是个大难题。
面对居民诉求，瑞景街道借助北辰区构建的“一核多圈、多委合一”创新工作体系，通过多委联动强化合力，由街道牵头联系相关部门，社区党组织牵头居委会、业委会、物业企业等，召开“多委”联合办公会议。在多委会上，住建部门提出，去年7月国家发展改革委、财政部联合印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，明确提出统筹安排超长期特别国债资金支持大规模设备更新和消费品以旧换新，支持范围包括住宅老旧电梯，重点支持使用15年以上、故障率高、群众改造意愿强烈的老旧电梯，补助标准为更新电梯每台定额补贴15万元。经测算，房屋专项维修基金加上申请超长期特别国债完全可以覆盖电梯更换的费用，资金难题可以解决。
“社区、业委会、物业等先后开了4次联席会议，入户走访200余户，最终确定玉兰苑23号楼的两台电梯作为首批更新试点。”奥林匹克花园社区党委书记、居委会主任霍彤介绍。值得关注的是资金筹措的“解法”，在玉兰苑试点项目中，除每台15万元的国债补贴外，社区启动房屋专项维修基金进行补充。两项资金加在一起刚好覆盖了电梯更换的费用，一举攻克资金难题，无需居民额外出资。
瑞景街道相关负责人告诉记者，继两台电梯更新后，根据项目实施效果，将适时推动“国债补贴+社区资金”这一全新模式在全街范围推广实施，积极争取政府资金，推动住宅老旧电梯更新改造，进一步满足广大居民所需所盼。
记者许 鑫