好多老年人把房子作为晚年生活遇到重大变故时的救命稻草，“实在不行，把房一卖住养老院，或者租房子住，再不行干脆住酒店走完人生最后一程……”成为他们最后的底气，但卖了房再租房真的可行吗？
老人：超过70岁难租房
在多个租房网站的公开信息中，一些出租房屋的房东明确写明：不租给70岁以上的独居老人。有些房东担心老人身体不好，万一在租住的房屋里去世不吉利，影响房子的出租出售。这是最近记者在采访中发现的一个新现象，70岁以上的老人在租房市场是“不受欢迎”的顾客，一些老人为租到一套房子，不得不像大学生找工作一样要接受“面试”、交纳保证金。
家住红桥区的王奶奶一生无子女，为了给老伴儿治病，卖掉了唯一的房子，治了好几个月，老伴儿还是撒手走了。王奶奶计划着，手里还有点儿钱，加上每月的退休金，租个房子养老应该不成问题，可是真到了租房的时候，却遇到了阻碍。找了几个一楼的房子，房东一听是位70多岁的老人要租房，都以“担心老人健康风险”为由婉拒了。而王奶奶手里的钱，再买一套房子也不够。最终，王奶奶找了一家自己能承受得起的养老院，住了进去。
房东：一旦出事再难出租
市民张先生有一套闲置的房子等待出租，唯一要求是租客年龄要在50周岁以下。这一决定并非无的放矢，而是源于一次深刻的经历。曾经有一位60多岁身体看起来很硬朗的阿姨，老伴儿去世后投奔女儿，但又不想过多打扰女儿的生活，便租住了女儿同小区房子作为独立生活居所。然而，仅过了短短两个月，阿姨便突发脑梗，好在救治及时，人虽然救回来了但留下了严重的后遗症，生活难以自理。为了方便照顾，阿姨最终退租搬去与女儿同住。
这件事让张先生深感后怕，他庆幸阿姨及时获救以及家属的通情达理，没有提出赔偿要求。一旦在出租房内发生类似的不幸事件，这邻里邻居的住着，以后房子还有人租吗？
中介：不写明也是约定俗成
房屋中介人员表示，虽然房东在出租要求中不会明确指出“不租给老人”，但这似乎已成约定俗成的条款之一。追问原因，不外乎就是老人病痛较多，怕麻烦，万一老人在租住房内去世，会不吉利，以后再不好出租。这些房东也担心老年人身体等方面出现意外情况不好处理。另外，老人租房多会要求楼层低、周边配套设施齐全，这样的房源本就较少，也导致老人租房难。
记者调查发现，老年人难租房是普遍现象，有的甚至用楼层高、环境吵等理由拒绝老人居住。记者和一位深耕房地产多年的经纪人聊起老年人租房，她说现在99%的房主都忌讳把房子租给老年人。问到原因，这位经纪人的回答很直白：“万一老人在出租房里去世怎么办？”
律师：不要提前过户给子女
天津市和信家事法律服务中心负责人袁筱鹏认为，人到了古稀耄耋之年，身体机能逐渐走下坡路，若老人住在出租房里摔倒或者发生意外，房东最担忧的一是需要承担责任，二是怕影响房子后续的出租或出售，所以一般都不会把房子租给老年人，不愿给自己找麻烦。
为了让老年人都能安居晚年，天津市和信家事法律服务中心提示广大老年人，在自身条件允许的情况下，一定要拥有自己的房子，“金窝银窝不如自己的土窝”。尽量不要将房子提前过户给自己的晚辈，房子一定要在自己的名下。如果没有房子，可以提前考察和筛选适合自己的养老院，安度晚年。 记者 付殿贵