文/本报房产组
图/厦门地铁TOD 提供
本月，厦门地铁TOD旗下七星湾TOD·璞盛一期正式迎来交付大区兑现，这标志着厦门岛外首个TOD统筹开发的滨海大城，正式从蓝图愿景迈入全维度实景触手可及的兑现阶段。一座宜居宜业的未来之城正加速成形。
高精度缝合城市级资源
兑现一站式生活解决方案
TOD综合开发的发展理念，打破了传统地产开发中“只关注住宅开发、忽视生活配套”的割裂模式，而是将住宅社区视为城市活力的核心细胞，高精度缝合城市级资源，让业主不用“配套焦虑”，下楼就能收获一套完整的生活解决方案。
七星湾TOD占据得天独厚的滨海区位，以成片开发、片区深耕的理念推进高浓度配套建设，让项目从起步阶段便具备完整的大城生活体验：近邻市直属厦门教科院附属学校，家楼下即学校，实现目送式优质教育（本条仅表述现有周边配套设施，不构成学区承诺，实际的学区情况以政府部门公示信息为准）；商业是“下楼即得”的烟火气，自持商业综合体火热开工，步行即满足吃喝玩乐一站式需求。
城市配套相继提速，教育、商业资源加速兑现，七星湾TOD“以城建城”的魄力，正将“居住友好”从口号转化为业主们可感知的日常体验，成就这座TOD大城的澎湃生长力。
滨海之上的奢感园林空间
带来充满仪式的归家体验
精研时代需求，七星湾TOD一期以“滨海之湾”为灵感，构筑滨海之上的奢感园林空间，打造约1.8万方沉浸式度假园林，重构艺术感与自然力共生的度假生活场域。
一场沉浸式的尊崇归家体验即将在此展开：穿过滨海风情海岸线，地上地下双重臻装归家大堂，以酒店式无风雨落客区迎候家人归来；宽约30米气势门庭下，对植珍稀罗汉松；挑高大堂内搭配柔和的灯光与质感的石材，为业主从细节处营造静谧尊雅的归家仪式。
行走园林内部，视觉收揽以季节为轴线层次变化的自然场景——春有繁花落水，夏有林荫风声，秋有暖色叶落，冬有疏枝光影；主题花园探险、森系大草坪野餐、景观会客厅品茶聊天，全家人的生活场景自然而然融入其中，协同展现出更舒适、更松弛、更艺术的景观产品力。
下楼即享品质生活
打造全龄友好的架空层泛会所
七星湾TOD以全龄化、共享性、全能化为理念，打造多主题儿童乐园、冥思阅读区、活力健身区、社交品茗区、休闲棋牌区等多主题架空层泛会所。
冥思阅读区以静谧与专注为主调，采用柔和灯带和舒适阅读座椅，形成可沉浸阅读、轻办公的静心空间。无论是孩童的学习、青年的办公还是长者的阅读，都能在此获得专属的惬意与自由。
活力健身区则配置了自由力量区及有氧器械区，为业主打造“家门口的健康场”。晨间快练、夜间轻汗，将成为年轻人焕活日常、家庭成员共同健身的重要阵地。
主题儿童乐园则充分利用约7米高跃级架空层，打造芭比城堡、比奇堡沙滩主题，以多场景、多玩法、无界限的童话空间，激发孩子无限活力。
TOD大城的生长力，正在让滨海社区成为承载多元生活的“第二客厅”与“延伸的生活场域”。在这里可以打破邻里隔阂，促进代际互动，营造温暖的社区文化；满足全龄段家庭成员的个性化需求，实现“下楼即享”的品质生活。
TOD时代来临
书写厦门城市进化新篇章
从“建轨道”到“兴城市”，厦门地铁TOD始终以先进理念革新城市进化基因：服务主线保障轨道可持续运营，综合开发破解土地瓶颈，片区深耕培育区域价值。
对市民而言，TOD创造的是“轨道到家”的便捷与高效品质生活圈；对城市而言，每个TOD都是整合多元业态的“城市磁极”、输出持续动力的“增长引擎”、激发板块无限潜力的“价值处理器”。
随着七星湾TOD一期交付，厦门地铁的TOD时代将进入更为成熟的兑现阶段。未来，厦门地铁TOD将持续推动 “轨道 + 物业”“ 轨道 + 产业 "”的生态闭环，为高素质高颜值现代化国际化城市建设提供持续助力，在轨道与城市共生发展的新起点上，书写城市进化的新篇章。
开发商为厦门特房滨海房地产有限公司，一期预售证号20230019，二期预售证号20240007，三期预售证号20250051