□全媒体记者 郑已东
“项目推进中要注意设计细节落地，协调好施工与居民出行……”6月3日下午，城厢区住建局会议室内，台湾设计团队与城厢区住建局有关负责人围坐在图纸前，推敲精致街区改造更新项目各细项落实。
为提升城市功能品质、改善居民生活环境，城厢区启动精致街区改造更新项目，重点对月塘社区内12个老旧小区及筱塘街进行系统性提升改造，并邀请台湾设计团队参与。该项目是我市首个闽台合作“城建城创”落地项目，计划年底前完工。
“这些小区多建于2000年之前，基础设施老化、功能配套不足，居民改造意愿强烈。”城厢区住建局城建股负责人郑钦文说，项目是落实市委、市政府“深化公园城市精致城市建设”部署的具体举措，将遵循“统一规划、分类实施、成片推进”的原则，在雨污分流、管线整治、智慧设施等基础类项目上实行统一标准；在停车位、适老化设施、儿童活动空间等方面，则根据每个小区的建筑年代、设施状况、居民需求，实行“一小区一方案”的差异化设计方案。
筱塘街是此次改造的重点区域。该街沿线不仅有文献中学、湄洲日报社旧址等，还有近年来兴起的多家网红餐饮店，是一条兼具城市记忆与市井烟火气息的老街。
“我们坚持‘微改造、精提升’，以‘针灸式’更新取代大拆大建。”城厢区住建局党组成员陈麟指着规划图介绍，此次将通过成片改造、街景提升、口袋公园建设、慢行系统与便民设施优化等举措，推动老旧街区向“精致街区”跨越，把筱塘街及周边打造成兼具文化辨识度、老城烟火气息、全龄友好功能的精致街区示范样本，实现“烟火延续、风貌新生”。
记者在效果图上看到，精致街区外立面统一塑造莆田传统“明柱出墙”特色；筱塘北街与梅园路交叉口闲置地改建为闽台风格口袋公园，增设适老化设施，补齐社区休闲短板；文献中学校门口新增便民等候区，方便家长接送与学生等候……街景改造还将增加红砖元素与妈祖文化浮雕，强化地域文化辨识度；减少杂乱广告牌，净化视觉空间；提升夜间照明、无障碍设施与街角公园品质，打造全龄友好的公共空间。
“我们希望用‘低冲击改造’留住老街记忆。”来自台湾团队的规划设计师王婷说，设计前期，两岸设计师实地走访老街居民、商户，深挖莆田本土建筑、民俗符号，尽量保留街巷原貌与原有建筑，以微创改造优化环境，原址活化提升，不大拆大建。项目将以闽台“城建城创”合作为契机，因地制宜借鉴台湾老街微更新、老店活化、文创运营等成熟经验，结合莆田实际落地，同时双向取长补短，打造两岸老城改造示范样板。
城市更新不仅是硬件的提升，也为基层治理带来契机。月塘社区党委书记兼居委会主任吴宇雷表示，将借助此次街区改造更新推动老旧小区去围墙化，探索推行区域化联片物业管理模式，对多个老旧小区进行整合管理，提高居民的生活便利化和舒适度。与此同时，引进更多当地美食业态，让老街区的活力持续增强。
这样的更新，让老街坊充满期待。“1985年前，这里还是种甘蔗的田地，后来慢慢有了单位、楼房，村子变成社区，日子越过越好。”月塘社区老居民黄国拥说，“希望这次改造能让环境再上一个台阶”。
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此次精致街区改造更新项目总投资约3136.3万元，改造的小区包含湄洲日报社集资房、原市工商局（一期）集资房、市技术监督站集资房、原城厢区工商局集资房等12个老旧小区，涉及居民390户，改造建筑面积约5.69万平方米。包括外立面改造、室外照明提升、围墙修缮、“三线”整治、小区内外道路改造提升、雨污水管网分流改造、增设适老化设施、加装电梯、停车场整治及停车棚建设等。